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2012年經濟師考試中級建筑專業輔導講義(34)

發表時間:2012/1/6 13:47:25 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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為了幫助您更好的通過2012年中級經濟師考試,全面了解2012年經濟師考試的相關重點,我們特地為您匯編了中級經濟師考試輔導資料,希望對您有所幫助!!

經濟師考試中級建筑專業知識輔導:建設工程造價概述(2)

1.2建設工程造價管理的內容和原則

建設工程造價管理的基本內容是合理估計和有效控制工程造價。

1.2.1建設工程造價的合理估計:六個階段

項目階段
造價形式
依據
項目建議書、可研階段
投資估算
投資估算指標、類似工程造價資料以及參數
是項目決策的重要依據
初步設計階段
項目總概算
概算定額或概算指標
作為控制項目造價的最高限額
施工圖設計階段
施工圖預算
施工圖紙、預算定額
結算工程款的依據
工程招投標階段
承包合同價
工程發包承包的依據
工程實施階段
結算造價
合同價、實際工程量
竣工驗收階段
竣工決算
確定項目的全部費用

簡記:估概預結決與合同價

1.2.2建設工程造價的有效控制:4個原則

■ 以設計階段為重點階段

■ 主動控制

■ 令人滿意原則-三控制,建設工期、項目投資、工程質量

■ 技術與經濟相結合

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