為了幫助您更好的通過(guò)2012年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試，全面了解2012年經(jīng)濟(jì)師考試的相關(guān)重點(diǎn)，我們特地為您匯編了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您有所幫助!!

經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)建筑專業(yè)知識(shí)輔導(dǎo)：建設(shè)工程合同索賠管理(2)

5.3工程項(xiàng)目的工期索賠

5.3.1關(guān)于工期延誤的一般規(guī)定

1.工期延誤的含義

是指工程施工過(guò)程中任何一項(xiàng)或多項(xiàng)工作實(shí)際完成日期遲于計(jì)劃規(guī)定的完成日期，從而可能導(dǎo)致整個(gè)合同工期的延長(zhǎng)。

2.我國(guó)建設(shè)工程施工合同關(guān)于工期可以延長(zhǎng)的規(guī)定

7種情形：

1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件

2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行

3)工程師未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行

4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加

5)一周內(nèi)非因承包商的原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)

6)不可抗力

7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況

(典型例題.多選題)某工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》，由于下述情況不應(yīng)給予承包商工期順延的有( )。

A.發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;

B.工程師未按合同約定提供所需指令.批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

C.一周內(nèi)非承包商原因停水.停電.停氣造成停工累計(jì)8小時(shí)以內(nèi);

D.不可抗力

E.因承包人的機(jī)械出現(xiàn)故障，致使工期出現(xiàn)暫停

答案：CE

解析：《建設(shè)工程施工合同示范文本》(GF-99—0201)確定的可以順延工期的條件因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款.進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;3)工程師未按合同約定提供所需指令.批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;5)一周內(nèi)非承包商原因停水.停電.停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);6)不可抗力;7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

3.承包商要求延長(zhǎng)工期的目的

5.3.2關(guān)于工期延誤的原因

1.因業(yè)主及工程師原因引起的工期延誤

兩種情況：業(yè)主或工程師自身責(zé)任原因引起的延誤;合同變更原因引起的延誤

具體包括：

1)業(yè)主拖延交付合格的施工現(xiàn)場(chǎng)

2)業(yè)主拖延交付圖紙

3)業(yè)主或工程師拖延審批圖紙、施工方案、計(jì)劃等

4)業(yè)主拖延支付預(yù)付款或工程款

5)業(yè)主指定分包商違約或延誤

6)業(yè)主未能及時(shí)提供合同規(guī)定的材料或設(shè)備

7)業(yè)主拖延關(guān)鍵線路桑工序的驗(yàn)收時(shí)間、造成承包商下道工序延誤

8)業(yè)主或工程師發(fā)布指令延誤，或發(fā)布的指令打亂了承包商的施工計(jì)劃

9)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)或工程數(shù)據(jù)延誤

10)業(yè)主原因?qū)е聲和Ｊ┕?/p>

11)業(yè)主設(shè)計(jì)變更或要求修改圖紙，導(dǎo)致工程量增加

12)業(yè)主對(duì)工程量的要求超出原合同約定

13)業(yè)主要求增加額外工程

14)業(yè)主的其他變更指令導(dǎo)致工期延長(zhǎng)等

2.承包商原因引起的工期延誤

1)施工組織不當(dāng)，如窩工或停工待料

2)質(zhì)量不符合合同要求而造成的返工

3)資源配置不足，如勞動(dòng)力不夠、機(jī)械設(shè)備不配套、技術(shù)力量弱、管理水平低等

4)開(kāi)工延誤

5)勞動(dòng)生產(chǎn)率低

6)承包商雇用的分包商或供應(yīng)商引起的延誤

3.不可控制因素引起的工期延誤

1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害引起的工期延誤。如施工期間持續(xù)非正常降雨

2)特殊風(fēng)險(xiǎn)，如戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、革命等

3)不利施工條件或外界阻礙引起的工期延誤

5.3.3工期索賠主要計(jì)算方法

1.網(wǎng)絡(luò)圖分析法

工期索賠值：干擾事件對(duì)工期的影響值

利用進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)圖，分析其關(guān)鍵線路。具體知識(shí)詳見(jiàn)后述第八章工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)

2.比例計(jì)算法

1)對(duì)已知部分工程的延期時(shí)間

工期索賠值=受干擾部分的工程的合同價(jià)/合同總價(jià)×該受干擾部分工期拖延時(shí)間

2)對(duì)已知額外增加工程量的價(jià)格

工期索賠值=額外增加工程量的價(jià)格/合同總價(jià)×原合同總工期

相關(guān)文章：

2012年經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)建筑專業(yè)輔導(dǎo)講義匯總(三)

2012年經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)建筑專業(yè)輔導(dǎo)講義匯總(二)

關(guān)注：經(jīng)濟(jì)師考試報(bào)名條件 考試教材 經(jīng)濟(jì)師考試真題

輕松通過(guò)經(jīng)濟(jì)師職稱評(píng)審,可同時(shí)參與中大網(wǎng)校舉辦的職稱英語(yǔ)網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)