51. 下列關于房地產金融業務的說法中，錯誤的是( )

A.住房基金是定向用于住房生產、經營、消費的專項資金

B.只有房地產股份有限公司能夠發行房地產債券

C.房地產開發與經營貸款可以通過擔保獲得

D.房地產信托按照財產的不同分類，可以分為實物信托、資金信托以及資金債權信托

52. 房地產保險費的計算公式是( )。

A.總保險費=保險金額×保險費率×繳費系數

B.總保險費=保險金額×保險費率÷繳費系數

C.總保險費=保險金額÷保險費率×繳費系數

D.總保險費=保險金額÷保險費率÷繳費系數

53. 下列關于房地產保險的賠償的說法中，正確的是( )。

A.當房價上升時，被保險人可以得到超過其實際損失的賠償

B.保險人應根據實際查損后確定的實際損失給予賠償

C.賠償金額可以高于保險金額

D.賠償金額以被保險房地產投保時的評估價值為限

54. 保險人不需要負責賠償由( )引起的一般財產損失。

A.火災

B.洪水

C.地震

D.泥石流

55. 住房抵押貸款證券化涉及的市場主體不包括( )。

A.中國證券監督管理委員會

B.個人投資者

C.保險公司

D.信用評級機構

56. 下列有關房地產的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種是( )。

A.城鎮土地使用稅

B.土地增值稅

C.房產稅

D.印花稅

57. 已知某土地使用者在繳納土地增值稅時，被確定的扣除項目總額為8萬元，增值額為10萬元。則該土地使用者應繳納的土地增值稅額為( )萬元。

A.3

B.3.2

C.3.6

D.3.8

58. 下列情況中，不屬于契稅征稅對象的是( )。

A.國有土地使用權出讓

B.土地使用權轉讓

C.農村集體土地承包經營權轉移

D.房屋買賣與贈與

59. 下列關于城市維護建設稅基本特點的說法中，錯誤的是( )。

A.稅款專款專用

B.屬于附加稅

C.根據納稅人所在地不同有不同的稅率

D.征稅對象是城市居民

60. 提高或者降低某地區的城鎮土地使用稅稅額標準需要經過( )批準。

A.國務院

B.省級人民政府

C.市級人民政府

D.縣級人民政府

參考答案詳見第11頁

關注：經濟師考試準考證打印 考試教材 經濟師考試試題

（責任編輯：中大編輯）

共12頁,當前第6頁  第一頁  前一頁  下一頁