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六、違約責任

1.按規定，委托人違約應[承擔違約責任]、[賠償監理人的經濟損失].

2.因監理人過失造成經濟損失，應向委托人進行賠償，累計賠償額[不應超出監理酬金總額（除去稅金）].

3.某工程監理酬金總額45萬元，監理單位已經繳納的稅金為3萬元，在合同履行過程中，因監理單位的責任給業主造成經濟損失60萬元，依據委托監理合同示范文本，監理單位應承擔的賠償金額為[42萬元]. 4.因總監理工程師在項目監理中決策不當，給發包人造成損失時，發包人應當要求[監理單位]賠償。

5.在[監理合同]內規定：當一方向另一方的索賠要求不成立時，提出索賠的一方應補償由此所導致的對方各種費用支出。

6.委托監理合同示范文本規定，監理人在責任期內，如果因過失而造成經濟損失，要負[監理失職]的責任。

7.委托監理合同示范文本規定，承包方違反合同規定的質量要求和完工時限，監理人[不承擔責任].

七、監理合同的價款與酬金

1.監理過程中的直接成本與間接成本

2.國際上常用的監理費用的計算方法是[按監理工程概預算百分比計收].

3.監理合同中未明確規定委托人為監理機構提供車輛，開展監理工作時，監理單位使用自備車輛，則在執行監理工作期間的車輛使用費用屬于[正常工作酬金范圍，由監理單位]承擔。

4.增加監理工作時間的補償酬金計算方法：[報酬=附加工作天數×（合同約定的報酬÷合同中約定的監理服務天數）].

5.監理人在監理過程中提出的[合理化建議]使委托人得到了經濟效益，可獲得經濟獎勵。獎金的計算辦法是：獎勵金額一工程費用節省額×報酬比率。

6.委托人對監理人提交的支付通知書中酬金有異議，應在收到支付通知書[24小時內]向監理人發出表示異議的通知。

7.當委托人在議定的支付期限內未予支付的，自[規定之日]起向監理人補償應支付酬金的利息。利息按[規定支付期限最后l日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間]計算。

八、合同的生效、變更與終止

1.委托監理合同的生效之日自[合同簽字之日]起生效。

2.委托監理合同的有效期是：合同生效時起至[合同完成之時]的時間。

3.委托監理合同的變更應經[一方申請并經雙方書面同意]方可進行變更。

4.如果由于委托人或第三方的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工程量或持續時間，增加的工作量應視為[附加監理工作].

5.如果在監理合同簽訂后，出現了不應由監理人負責的情況，不得不暫停執行某些監理任務，應增加[不超過42天]的合理時間，用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理酬金。

6.委托監理合同當事人一方要求變更或解除合同時，應當在[42目前]通知對方。

7.委托監理合同變更或解除合同的通知或協議[必須采取書面形式]，協議未達成之前，原合同仍然有效。

8.如果委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出[指明其未履行義務]的通知。若委托人在[21天內]沒收到答復，可在[第1個通知發出后35日內]發出終止監理合同的通知，合同即行終止。

9.監理人在應當獲得監理酬金之日起[30天內]仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋，或暫停監理業務期限[已超過半年]時，監理人可向委托人發出[終止合同通知]；若[14日內]未得到答復，可[進一步發出終止合同的通知]，若[第2份通知發出后42日內]仍未得到答復，監理人可終止合同。

10.合同協議的終止[并不影響]各方應有的權利和應承擔責任。

11.因違反或終止合同而引起的對損失或損害的賠償，委托人與監理人應協商解決，如協商未能達成一致，可提交[主管部門]直轄市，如仍不能達成一致時，根據雙方約定提交[仲裁機構仲裁]或[向人民法院起訴].

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