為了幫助考生更好的復習2012年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2012年一級建造師輔導資料，希望可以對參加2012年一級建造師考試的各位同學有所幫助！

IZ206044  支付擔保的內容

一、支付擔保的含義 招標人給中標人

支付擔保是中標人要求招標人提供的保證履行合同中約定的工程款的支付義務的擔保。

P283 3.擔保公司擔保

發包人的支付擔保應是金額擔保。實行履約金分款滾動擔保。支付擔保的額度為工程合同總額的 20%～25%，本段清算后進入下段。

IZ206050  建設施工合同實施

P284 （二）合同分析的作用 2010年多選

1.分析合同中的漏洞，解釋有爭議的內容

2.分析合同風險，制定風險對策

3.合同任務分解、落實

P286 IZ206052  施工合同交底的任務

合同分析后，應向各層次管理者進行“合同交底”，即由合同管理人員對合同的主要內容進行分析、解釋和說明的基礎上，通過組織項目管理人員和各個工程小組學習合同條文和合同總體分析結果，使大家熟悉合同中的主要內容、規定、管理程序，了解合同雙方的合同責任和工作范圍，各種行為的法律后果等，使大家樹立全局觀念，使各項工作協調一致，避免執行中的違約行為。

項目經理或合同管理人員應將各種任務或事件的責任分解，落實到具體的工作小組、人員或分包單位。

P287 一、施工合同跟蹤

施工合同跟蹤有兩方面的含義。一是承包單位的合同管理職能部門對合同執行者（項目經理部或項目參與人）的履行情況進行的跟蹤、監督和檢查，二是合同執行者（項目經理部或項目參與人）本身對合同計劃的執行情況進行跟蹤、檢查與對比。在合同實施過程中二者缺一不可。

（一）合同跟蹤的依據

合同跟蹤的重要依據是合同以及依據合同而編制的各種計劃文件；2012年一級建造師報名時間其次還要依據各種實際工程文件和原始記錄、報表、驗收報告等；另外還要依據管理人員對現場情況的直觀了解，如現場巡視、交談、會議、質量檢查等。

（二）合同跟蹤的對象  無設計單位

1.承包的任務

2.工程小組或分包人的工程和工作

3.業主和其委托的工程師的工作

二、合同實施的偏差分析

（一）產生偏差的原因分析

（二）合同實施偏差的責任分析

（三）合同實施趨勢分析

P289 我國的工程變更：設計變更、工程質量標準改變

2.工程變更的批準

承包商提出的工程變更，應該交予工程師審查并批準；由設計方提出的工程變更應該與業主協商或經業主審查并批準；有業主方提出的工程變更，涉及設計修改的應該與設計單位協商，并一般通過工程師發出。工程師發出的工程變更權利，一般會在施工合同中明確的約定，通常在發出變更同之前征得業主批準。

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