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一建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識章節(jié)輔導(dǎo):1Z304017 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止

發(fā)表時間:2017/1/15 10:19:01 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1Z304017 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止(了解)

一、履行: 按照約定全面履行自己的義務(wù)

當(dāng)事人不得因名稱、法人代表等改變不履行合同

二、合同的變更(略)

三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓 權(quán)利轉(zhuǎn)讓――通知債務(wù)人――無需債務(wù)人同意

義務(wù)轉(zhuǎn)讓――債權(quán)人同意――否則不發(fā)生效力

四、合同的終止

1.合同權(quán)利義務(wù)終止的情形:履行――解除――提存――抵消――混同

2.特征:有效合同

方式:約定解除和法定解除條件:

有解除合同的意思表示

自始消滅――未發(fā)生合同關(guān)系;將來消滅――合同尚存義務(wù)不再履行

3.解除的程序: 通知義務(wù)――有異議――請求法院

異議期限可約定――無約定――最長3個月

4.施工合同的解除:

1)發(fā)包人解除: 明確表示或以自己的行為表扁不履行合同主要義務(wù)

期限內(nèi)未完工,經(jīng)催告后仍未完工

已完成工程不合格,并拒絕修復(fù)

非法轉(zhuǎn)包、違法分包

2)承包人解除: 未按約定支付工程款

提供的主要材料、構(gòu)配件不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)

五、可撤銷合同

1.自始、相對無效――行使撤銷權(quán)后無效(法院或仲裁機(jī)構(gòu))

2.三類可撤銷合同:重大誤解

顯失公平

欺詐、脅迫、乘人之危――未損害國家利益

3.撤銷權(quán)的消滅: 知道或應(yīng)當(dāng)知道1年內(nèi)不行使――消滅

權(quán)利人放棄撤銷權(quán)

效力待定與無效合同、可撤銷合同的區(qū)別:

類型無效合同
可撤銷合同
效力待定合同
主要形成原因內(nèi)容違法意思表示瑕疵主體不合格
合同簽訂當(dāng)時無效有效不確定
合同最終效力無效可能有效、也可能合同無效可能有效、也可能合同無效
法律后果
必然無效、自始無效取決于撤銷權(quán)人是否行權(quán)取決于有權(quán)人是否追認(rèn)

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