推薦：一級建造師考試建設工程經濟考點

《一級建造師報考指南》《一級建造師網校輔導》

1z103000   建設工程估價

考點57 工程計量及工程變更價款的確定

工程計量

★工程計量的依據

按合同文件中約定的方法進行計量;按承包人在履行合同義務過程中實際完成的工程量計量;對于不符合合同文件要求的丁程.承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，不予計量;若發現工程量清單中出現漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程最的增減變化，應據實調整，正確計量。

★《建設工程施工合同(示范文本)》條件下的工程變更

施工中發包人如果需要對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。未經監理工程師同意承包人擅自更改或換用，承包人應承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程變更價款的確定

★措施項目費的調整

已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應采用該項目的單價;但當工程變更導致該清單項目的工程數量發生變化，且工程量偏差超過15%時：當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應予調低;當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高。已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價。

安全文明施工費應按照實際發生變化的措施項目調整，不得浮動。采用單價計算的措施項目費，應按照實際發生變化的措施項目按照前述已標價工程量清單項目的規定確定單價。按總價(或系數)計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價浮動因素。

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（責任編輯：lqh）

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