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2011年一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)內(nèi)部講義13

發(fā)表時(shí)間:2011/6/27 15:03:30 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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12101024投資回收期分析

一、概念

2011年一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)內(nèi)部講義

投資回收期也稱(chēng)返本期,是反映技術(shù)方投資回收能力的重要指標(biāo),分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期,通常只進(jìn)行技術(shù)方靜態(tài)投資回收期計(jì)算分析。

技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期是在不考慮資時(shí)間價(jià)值的條件下,以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資(包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金)所要的時(shí)間,一般以年為單位。靜態(tài)投資回收期宜從技術(shù)方案建設(shè)開(kāi)始年算起,若從技術(shù)案投產(chǎn)開(kāi)始年算起,應(yīng)予以特別注明。從建設(shè)開(kāi)始年算起,靜態(tài)投資回收期(Pt)的計(jì)公式如下:

二、應(yīng)用式

靜態(tài)投資回收期可借助技術(shù)方案投資現(xiàn)流量表,根據(jù)凈現(xiàn)金流量計(jì)算,其具體計(jì)算又分以下兩種情況:

1.當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益(即現(xiàn)金流量)均相同時(shí),靜態(tài)投資回收期的計(jì)算公式如下:

倒數(shù)。

2.當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益不相同時(shí),靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量求得(如圖12101024所示),也就是在技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表中累計(jì)凈現(xiàn)金流量由負(fù)值變?yōu)榱愕臅r(shí)點(diǎn)。其計(jì)算公式為:

2011年一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)內(nèi)部講義

三、判別準(zhǔn)則

將計(jì)算出的靜態(tài)投資回收期P,與所確定的基準(zhǔn)投資回收期P,進(jìn)行比較。若Pt≤Pc,表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回,則技術(shù)方案可以考慮接受;若Pt>Pc,則技術(shù)方案是不可行的。

四、優(yōu)劣

靜態(tài)投資回收期指標(biāo)容易理解,計(jì)算也比較簡(jiǎn)便,在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。顯然,資本周轉(zhuǎn)速度愈快,靜態(tài)投資回收期愈短,風(fēng)險(xiǎn)愈小,技術(shù)方案抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。因此在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中一般都要求計(jì)算靜態(tài)投資回收期,以反映技術(shù)方案原始投資的補(bǔ)償速度和技術(shù)方案投資風(fēng)險(xiǎn)性。對(duì)于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案,或資金相當(dāng)短缺的技術(shù)方案,或未來(lái)的情況很難預(yù)測(cè)而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案,采用靜態(tài)投資回收期評(píng)價(jià)特別有實(shí)用意義。但不足的是,靜態(tài)投資回收期沒(méi)有全面地考慮技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量,即只考慮回收之前的效果。不能反映投資回收之后的況,故無(wú)法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。所以,靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊(duì)的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是不可靠的,它只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo),或與其他評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用

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