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IZ206022  物資采購合同的內容

一、建筑材料采購合同的主要內容

（一）標的

約定質量標準的一般原則是：1、國標2、沒有國標按部標3、沒有部標按企業標準4、特殊要求按補充技術要求執行

P263 （二）數量

合同中應該明確所采用的計量方法，并明確計量單位。

因此，對于某些建筑材料，還應在合同中寫明交貨數量的正負尾數差、合理磅差和運輸途中的自然損耗的規定及計算方法。

（三）包裝

包裝物一般應由建筑材料的供貨方負責供應，并且一般不得另外向采購方收取包裝費。

包裝物的回收辦法可以采用如下兩種形式之一：

1.押金回收：適用于專用的包裝物，如電纜卷筒、集裝箱、大中型木箱等。

2.折價回收：適用于可以再次利用的包裝器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。

P264 6.雙方當事人封存的樣品。

驗收方式有駐廠驗收。提運驗收、接運驗收、入庫驗收等方式。

（六）交貨期限

交貨日期的確定何以按照下列方式： 注意日期

1.供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準。

2.采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準。

3.凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產品，一般以供貨方發運產品時承運單位簽發的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。

P265 二、設備采購合同的主要內容

（一）設備價格與支付

設備采購合同通常采用固定總價合同。

合同價款的支付一般分為三次：

1.設備制造前，采購方支付設備價格的 10%作為預付款；

2.供貨方按照交貨順序在規定的時間內將貨物送達交貨地點，采購方支付該批設備價的 80%；

3.剩余的 10%作為設備保證金，待保證期滿，采購方簽發最終驗收證書后支付。

P266 IZ206023  施工專業分包合同的內容

一、專業工程承包單位的資質

2001 年 7 月 1 日起實行的、由建設部頒布的《建筑企業資質管理規定》，2012年一級建造師報名時間規定了專業承包序列企業的資質設二至三個等級，60 各資質類別。

三、工程承包人（總承包單位）的主要責任和義務

1.分包人對總包合同的了解：承包人應提供總包合同（有關承包工程的價格內容除外）供分包人查閱，分包人應全面了解總包合同的各項規定（有關承包工程的價格內容除外）。

3.承包人的工作：（1）-（5）條 （判斷技巧：都是提供條件、組織協調的）

P267 四、專業工程分包人的主要責任和義務：

2.分包人與發包人的關系

未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發包人或工程師發生直接工作聯系，分包人不得直接致函發包人或工程師，也不得直接接受發包人或工程師的指令。

4.分包人的工作

（3）在合同約定的時間內，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應的進度統計報表；

（4）在合同約定的時間內，向承包人提供詳細的施工組織設計，承包人應在專業條款約定的時間內批準，分包人方可執行；

P268 2.   分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。

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