為了幫助考生更好的復習2012年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2012年一級建造師輔導資料，希望可以對參加2012年一級建造師考試的各位同學有所幫助！

第12章  項目合同管理

12.1  一般規定

第12.1.1條   施工項目的合同管理應包括施工合同的訂立,履行,變更,終止和解決爭議.

第12.1.2條   施工合同的主體是發包人的承包人,其法律行為應由法定代表人行使.項目經理應按照承包人訂立的施工合同認真履行所承接的任務,依照施工合同的約定,行使權利,履行義務.

第12.1.3條   發包人和承包人應按<<合同法>>的規定,確定施工合同的各項履行規則.

第12.1.4條   項目合同管理應包括相關的分包合同,租憑合同,借款合同等管理.

第12.1.5條   承包人在投標前應按質量管理體系文件的要求進行合同評審.

第12.1.6條   施工合同和分包合同必須以書面形式訂立.施工過程中的各種原因造成的洽商變更內容.必須以書面形式簽認,并作為合的組成部分.

12.2  施工項目投標

第12.2.1條   投標人應具備有工程要求的相應的建筑企業資質等級及招標文件的規定的資格條件.

第12.2.2條   投標人在取得招標文件的后應由企業代表人確定項目經理及主要技術,經濟及管理人員

第12.2.3條   投標人應組織有關人員全面,深入地分析和研究招標文件的,著重掌握招標人對工程的實質性要求與條件,分析投標風險.工程難易程度及職責范圍,確定投標報價策略,按照招標文件的要求編制投標文件.

第12.2.4條   投標文件應由下列文件組成:

1.協議書.

2.投標書及其附錄.

3.合同條件(含通用條件及專用條件).

4.投標保證金(或投標保函).

5.法定代表人資格證書或其授權委托書.

6.具有標價的工程量清單及報價表.

7.輔助資料表.

8.資格審查表(已進行過資格預審的除外).

9.招標文件規定應提交的其他文件.

第12.2.5條   投標人應在招標人和中標人均具有法律效力.招標人和中標人應自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面施工合同.中標通知發出后,招標改變中標結果的,或者中標人放棄中標項目的,應承擔法律責任.

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