公眾號:mywangxiao
及時發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
1Z301030建設(shè)工程代理制度
1Z301031 代理的法律特征和主要類型
委托授權(quán)
被代理人A 代理人B(代理人的行為由被代理人負(fù)責(zé))
代理人的行為后果由
被代理人和第三人承擔(dān)和享有 已被代理人的名義
第三人C
B在代理權(quán)限范圍內(nèi) 以A名義與C進行民事活動 法律后果歸A 合同當(dāng)事人是AC――代理行為具有法律意義
2、代理分類: 委托代理:由委托人委托
法定代理:監(jiān)護人(被代理人僅限于無民事行為、限制民事行為能力人)
指定代理:法院或有關(guān)機關(guān)指定.
1Z301032 建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止
(一)建設(shè)工程代理行為的設(shè)立
1、不得委托代理的建設(shè)工程活動 P14頁
四種情形: 1)建設(shè)工程承包活動不得委托代理:
2)禁止全部轉(zhuǎn)包
3)禁止肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包
4)主體結(jié)構(gòu)由總承包人完成
2、民事法律行為的委托代理 P14頁
(二)建設(shè)工程代理行為的終止 P14
lZ301033 代理和被代理人的權(quán)利、義務(wù)、法律責(zé)任
l、責(zé)任承擔(dān):一般代理―――――A承擔(dān) (圖例中)
轉(zhuǎn)托他人復(fù)代理――事先同意或事后及時告訴====有權(quán)代理
但緊急情況例外(為保護A利益而轉(zhuǎn)代理)
無權(quán)代理――沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止后的行為====A追認(rèn)有效,不追認(rèn) 不追認(rèn)無效。
表見代理――∈無權(quán)代理,但有效C有理由相信B有權(quán)代理(蓋章的空白合同書)
默示代理――∈有權(quán)代理―A知道B無權(quán)代理,但不否認(rèn)==同意==A承擔(dān)后果
2、連帶責(zé)任: 授權(quán)不明――AB連帶責(zé)任
BC串謀―――連帶責(zé)任
C故意――C知道B無權(quán)代理,但仍與B實施民事活動.給他人造成損失
―BC連帶責(zé)任
違法代理―――B知道代理事項違法但仍代理,或A知道B行為違法不反對
的――AB連帶責(zé)任
3.什么是連帶責(zé)任:權(quán)利人找誰承擔(dān)到可以 【案例】P17
【真題示例】
1.某施工設(shè)備經(jīng)銷商規(guī)定其業(yè)務(wù)員按合同價5%提取獎金。業(yè)務(wù)員王某在與施工企業(yè)洽談時提出,合同定價遵守公司規(guī)定,但王某本人按每臺50元補貼施工企業(yè)。施工企業(yè)表示同意,遂與王某簽訂了訂貨合同,并將獲得的補貼款人賬。王某行為的法律 定性是( )。
A.合法行為 B.無權(quán)代理 C.不正當(dāng)競爭 D.濫用代理權(quán)
2.被代理人因為向代理人授權(quán)不明確而給第三人造成的損失,應(yīng)( )。
A.由被代理人向第三人承擔(dān)責(zé)任,代理人承擔(dān)連帶責(zé)任
B.由被代理人獨自向第三人承擔(dān)責(zé)任
C.由第三人自己承擔(dān)損失
D.由代理人獨自向第三人承擔(dān)責(zé)任
編輯推薦:
2017年一級建造師考試建設(shè)工程法規(guī)章節(jié)考點
2016年一級建造師考試成績查詢時間/合格標(biāo)準(zhǔn)
一建準(zhǔn)題庫 一建二維碼
注冊成為會員享有更多優(yōu)惠:免費在線模考 免費課程直播 免費知識點 更多輔導(dǎo)資料 點擊:
(責(zé)任編輯:lqh)
近期直播
免費章節(jié)課
課程推薦
一級建造師
[協(xié)議護航班]
簽署協(xié)議 不過退費
一級建造師
[沖關(guān)暢學(xué)班]
5大課程模塊 2大研發(fā)資料
一級建造師
[精品樂學(xué)班]
3大課程模塊 研發(fā)資料