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2013年二級建造師考試法規及相關知識強化講義(73)

發表時間:2013/3/7 15:55:56 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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為了幫助考生系統的復習2013年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關重點,本文整理二級建造師考試科目建設工程法規及相關知識》相關知識點,希望對您有所幫助!

工程發包制度

1、發包方式:招標發包和直接發包。建筑工程實行直接發包的,發包單位應當將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。

2、禁止肢解工程發包的有關規定:

提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。

3、禁止違法采購

不符合規定的范圍和標準的小規模的建筑材料、建筑構配件和設備的采購有三種形式:由建設單位負責采購;由承包商負責采購;由雙方約定的供應商供應。

工程分包制度

1、施工總承包企業的分包

承擔施工總承包的企業可以對所承接的工程全部自行施工,也可以將非主體工程或者勞務作業分包給具有相應專業承包資質或者勞務分包資質的其他建筑業企業。

2、專業承包企業的分包

專業承包企業可以對所承接的工程全部自行施工,也可以將勞務作業分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業。

3、對分包單位的認可

除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。

注意區分分包單位的認可與分包單位的指定

指定分包商在國內是違法的。

4、禁止違法分包

(1)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;

(2)建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;

(3)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;

(4)分包單位將其承包的建設工程再分包的。

5、總承包單位與分包單位的連帶責任

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

建設單位既可以根據總承包合同向總承包單位追究違約責任,也可以根據法律規定直接要求分包單位承擔損害賠償責任,分包單位不得拒絕。

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(責任編輯:中大編輯)

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