二建考試熱點(diǎn)：

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2020年二級建造師培訓(xùn)建筑實(shí)務(wù)講義：民用建筑構(gòu)造要求

2A311011民用建筑構(gòu)造要求

一、民用建筑分類

民用建筑分為居住建筑和公共建筑兩類。

(1)住宅建筑按層數(shù)分類：1～3層為低層，4～6層為多層，7～9層為中高層，10層及10層以上為高層住宅。

(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層，大于24m者為高層建筑(不包

括高度大于24m的單層公共建筑)。

(3)按建筑物所用材料分類：木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)。

某住宅建筑，地上層數(shù)為八層，建筑高度為24.300m，該住宅屬()

A.低層住宅

B.多層住宅

C.中高層住宅

D.高層住宅

【答案】C

【解析】住宅建筑按層數(shù)分類：7～9層為中高層。

二、建筑的組成

建筑物由結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)體系和設(shè)備體系組成。

1.結(jié)構(gòu)體系

結(jié)構(gòu)體系承受豎向荷載和側(cè)向荷載，并將這些荷載安全地傳至地基。

2.圍護(hù)體系

圍護(hù)體系能夠遮蔽外界惡劣氣候的侵襲，同時(shí)也起到隔聲的作用，從而保證使用人群的安全性和

私密性。

3.設(shè)備體系

設(shè)備體系通常包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)和供熱通風(fēng)系統(tǒng)。

三、民用建筑的構(gòu)造

l.建筑構(gòu)造的影響因素

1)荷載因索的影響

作用在建筑物上的荷戴有結(jié)構(gòu)自重、使用活荷載、風(fēng)荷載、雪荷載、地震作用等。

2)環(huán)境因素的影響

自然因素包括：風(fēng)吹、日曬、雨淋、積雪、冰凍、地下水、地震等;

人為因素包括：火災(zāi)、噪聲，化學(xué)腐蝕、機(jī)械摩擦與振動(dòng)等。

3)技術(shù)因索的影響

技術(shù)因素：建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、施工方法對建筑建造設(shè)計(jì)的影響。

4)建筑標(biāo)準(zhǔn)的影響

建筑標(biāo)準(zhǔn)一般包括造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

2.建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)的原則

1)堅(jiān)固實(shí)用

足夠的強(qiáng)度和剛度，足夠的整體性，安全可靠，經(jīng)久耐用。

2)技術(shù)先進(jìn)

3)經(jīng)濟(jì)合理

4)美觀大方

3.民用建筑主要構(gòu)造要求

1)實(shí)行建筑高度控制區(qū)內(nèi)建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算。

2)非實(shí)行建筑高度控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的

高度計(jì)算;坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算;局部突出屋面的占屋頂平面面

積不超過1/4者，不計(jì)入建筑高度。

某實(shí)行建筑高度控制區(qū)內(nèi)房屋，室外地面標(biāo)高為-0.300m，屋面面層標(biāo)高為

18.000m，女兒墻頂點(diǎn)標(biāo)高為19.100m，突出屋面的水箱間頂面為該建筑的最高點(diǎn)，其標(biāo)高為21.300m。

該房屋的建筑高度是()m。

A.18.300B.19.100C.19.400D.21.600

【答案】D

【解析】實(shí)行建筑高度控制區(qū)內(nèi)建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算。

3)不允許突出道路和用地紅線的建筑突出物：

地下建筑及附屬設(shè)施、地上建筑及附屬設(shè)施

經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，允許突出道路紅線的建筑突出物，應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)在人行道路面上空：

2.5以上允許突出的凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機(jī)位，突出深度不應(yīng)大于0.50m:

(2)在無人行道的道路路面上空，4m以上允許突出空調(diào)機(jī)位、窗罩，突出深度不應(yīng)大于0.50m。

4)建筑物用房的室內(nèi)凈高：樓地面完成面至吊頂或樓板或粱底面之間的垂直距離;地下室、局部

夾層、走道凈高不應(yīng)小于2m。

5)嚴(yán)禁將幼兒、老年人生話用房設(shè)在地下室或半地下室。

6)架空層及避難層的凈高不應(yīng)低于2m。

7)建筑衛(wèi)生設(shè)備間距規(guī)定(略)

8)臺階與坡道設(shè)置應(yīng)符合：公共建筑室內(nèi)外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于

0.15m，并不宜小于0.10m，室內(nèi)臺階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級。

9)臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度

不應(yīng)低于1.10m;欄桿必須采用垂直桿件，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。

10)樓梯每個(gè)梯段的踏步一般不應(yīng)超過18級，亦不應(yīng)少于3級;

樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。

11)煙道或通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女兒墻的高度。

【典型題型】梯段改變方向時(shí)，平臺扶手處最小寬度()。(并不得小于1.2m)

A.不應(yīng)小于梯段的凈寬

B.等于梯段的凈寬

C.不應(yīng)大于梯段的凈寬

D.是梯段的凈寬的兩倍

【答案】A

【解析】梯段改變方向時(shí)，平臺扶手處最小寬度不應(yīng)小于梯段的凈寬，并不得小于1.2m。

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（責(zé)任編輯：gx）

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