2014年二級建造師考試科目《建設工程法規(guī)及相關知識》在2014年二級建造師考試中變化較大，本文章幫助您系統復習2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師教材的相關重點！

2014年二級建造師法規(guī)新考點:建設工程合同制度

知識點四 建設工程工期和支付價款的規(guī)定

(一)建設工程工期

工期指分包人承包人在協議書中約定按總日歷天數(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數。

(二)對建設工程工期的何規(guī)定和要求

1、開工及開工日期：開工日期指發(fā)包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

2、暫停施工：工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。

3、工期順延：承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14 天內，就延誤的工期以書面形式向工程是提出報告。

工程師在收到報告后14 天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

4、竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(1)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;

(2)承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(3)建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

(三)工程價款的支付

《合同法》規(guī)定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，如果按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定，《合同法》規(guī)定，價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價，按照規(guī)定履行;履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

1、支付工程竣工結算價款的前提條件和支付程序

《合同法》規(guī)定，工程經竣工驗收合格是承包人取得工程價款的前提條件。

工程竣工結算價款的支付程序一般為：(1)承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料;(2)發(fā)包人對承包人的竣工結算報告及結算資料進行審核;(3)發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程局弄結算價款;(4)發(fā)包人、承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按照合同約定的爭議解決條款處理。

2、合同價款的確定

合同價款的確定方式有固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金合同，雙方可在專用條款內約定采用其中一種。

3、解決工程結算價款爭議的規(guī)定：(1)視為發(fā)包人認可承包人的單方結算價;(2)對工程量有爭議的工程款結算：當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當事人提供一其他證據確認實際發(fā)生的工程量;(3)欠付工程款的利息支付：利息從應付工程價款之日計付;(4)工程墊資的處理：當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持;(5)承包人工程價款的優(yōu)先受償權。

編輯推薦：

2014年二級建造師考試各章節(jié)建設工程法規(guī)最新考點匯總

2014年二級建造師考試《工程法規(guī)知識》輔導講義匯總

2014年二級建造師考試科目《法規(guī)》知識點解析匯總

更多關注：2014年二級建造師報名時間   二級建造師報名條件  二級建造師教材變化

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁