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2014年二級建造師考試科目《建設工程施工管理》輔導講義43

發表時間:2014/2/28 11:07:55 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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2014年二級建造師考試科目建設工程施工管理》是2014年二級建造師考試中重點考試科目,本文章幫助您系統復習2014年二級建造師考試課程全面了解二級建造師考試教材的相關重點!

如何選擇合同計價方式?

不同的合同計價方式具有不同的特點、應用范圍,對設計深度的要求也是不同的,其比較如表1所示。

總價合同 單價合同 成本加酬金合同 
應用范圍 廣泛 工程量暫不確定的工程 緊急工程、保密工程等 
業主的投資控制工作 容易 工作量較大 難度大 
業主的風險 較小 較大 很大 
承包商的風險 大 較小 無 
設計深度要求 施工圖設計 初步設計或施工圖設計 各設計階段 

【例題】下列施工承包合同形式中,承包商承擔全部工作量和價格風險的是( )。

A.單價合同

B.固定總價合同

C.變動總價合同

D.成本回本合同

【答案】B

【解析】采用固定總價合同時,雙方結算比較簡單,但是由于承包商承擔了較大的風險,因此報價中不可避免地要增加一筆較高的不可預見風險費。承包商的風險主要有兩個方面:一是價格風險,二是工作量風險。價格風險有報價計算錯誤、漏報項目、物價和人上費上漲等;工作量風險有工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變量或者由于設計嘗試不夠所造成的誤差等。

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(責任編輯:中大編輯)

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