精品91麻豆免费免费国产在线_男女福利视频_国产一区二区三区小向美奈子_在教室里和同桌做校园h文

當(dāng)前位置:

2013年二級(jí)建造師考試建設(shè)工程施工管理預(yù)習(xí)筆記(26)

發(fā)表時(shí)間:2012/11/8 10:42:35 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
關(guān)注公眾號(hào)

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2013年二級(jí)建造師考試課程全面的了解二級(jí)建造師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),本文將主要針對(duì)二級(jí)建造師考試科目建設(shè)工程施工管理》相關(guān)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)講解,希望對(duì)您參加本次考試有所幫助! 并在此預(yù)祝您金榜題名

施工承包與物資采購(gòu)合同的內(nèi)容

施工承包合同的主要內(nèi)容

《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中“通用合同條款”的主要內(nèi)容如下。

一、詞語(yǔ)定義與解釋

二、發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)

二、發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)

三、承包人的責(zé)任和義務(wù)

四、進(jìn)度控制的主要條款內(nèi)容

五、質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容

六、費(fèi)用控制的主要條款內(nèi)容

1.預(yù)付款

17.2.1 預(yù)付款

預(yù)付款用于承包人為合同工程施工購(gòu)置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款的額度和預(yù)付辦法在專用合同條款中約定。預(yù)付款必須專用于合同工程。

除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)在收到預(yù)付款的同時(shí)向發(fā)包人提交預(yù)付款保函,預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同。保函的擔(dān)保金額可根據(jù)預(yù)付款扣回的金額相應(yīng)遞減。

2.工程進(jìn)度付款

2.1 付款周期

付款周期同計(jì)量周期。

2.2 進(jìn)度付款申請(qǐng)單

承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末,按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和專用合同條款約定的份數(shù),向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款中請(qǐng)單,并附相應(yīng)的支持性證明文件。

2.3 進(jìn)度付款證書(shū)和支付時(shí)間

(1)監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的14天內(nèi)完成核查,提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的金額以及相應(yīng)的支持性材料,經(jīng)發(fā)包人審查同意后,由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書(shū)。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額。

(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款中請(qǐng)單后的28 天內(nèi),將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的,按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

(3)監(jiān)理人出具進(jìn)度付款證書(shū),不應(yīng)視為監(jiān)理人己同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的該部分工作。

(4)進(jìn)度付款涉及政府投資資金的,按照國(guó)庫(kù)集中支付等國(guó)家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。

2.4 工程進(jìn)度付款的修正

在對(duì)以往歷次已簽發(fā)的進(jìn)度付款證書(shū)進(jìn)行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)、漏或重復(fù)的,監(jiān)理人有權(quán)予以修正,承包人也有權(quán)提出修正申請(qǐng)。經(jīng)雙方復(fù)核同意的修正,應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除。

3.質(zhì)量保證金

監(jiān)理人應(yīng)從第一個(gè)付款周期開(kāi)始,在發(fā)包人的進(jìn)度付款中,按專用合同條款的約定扣留質(zhì)量保證金,直至扣留的質(zhì)量保證金總額達(dá)到專用合同條款約定的金額或比例為止。質(zhì)量保證金的計(jì)算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額。

在合同約定的缺陷責(zé)任期滿時(shí),承包人向發(fā)包人申請(qǐng)到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額,發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷責(zé)任。如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后將剩余保證金返還承包人。

在合同約定的缺陷責(zé)任期滿時(shí),承包人沒(méi)有完成缺陷責(zé)任的,發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行責(zé)任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金余額,并有權(quán)要求延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期,直至完成剩余工作為止。

4.竣工結(jié)算

4.1 竣工付款申請(qǐng)單

(1)工程接收證書(shū)頒發(fā)后,承包人應(yīng)按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請(qǐng)單,并提供相關(guān)證明材料。除專用合同條款另有約定外,竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括下列內(nèi)容:竣工結(jié)算合同總價(jià)、發(fā)包人已支付承包人的工程價(jià)款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額。

(2)監(jiān)理人對(duì)竣工付款申請(qǐng)單有異議的,有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料。經(jīng)監(jiān)理人和承包人協(xié)商后,由承包人向監(jiān)理人提交修正后的竣工付款申請(qǐng)單。

4.2 竣工付款證書(shū)及支付時(shí)間

(1)監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請(qǐng)單后的14天內(nèi)完成核查,提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢,由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書(shū)。監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)核查,又未提出具體意見(jiàn)的,視為承包人提交的竣工付款申請(qǐng)單己經(jīng)監(jiān)理人核查同意;發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)審核又未提出具體意見(jiàn)的,監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價(jià)款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。

(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書(shū)后的14 天內(nèi),將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的,按合同約定,將逾期付款違約金支付給承包人。

(3)承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書(shū)有異議的,發(fā)包人可出具竣工付款申請(qǐng)單中承包人已同意部分的臨時(shí)付款證書(shū)。存在爭(zhēng)議的部分,按第24條的約定辦理。

5.最終結(jié)清

5.1 最終結(jié)清申請(qǐng)單

(1)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)簽發(fā)后,承包人可按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單,并提供相關(guān)證明材料。

(2)發(fā)包人對(duì)最終結(jié)清申請(qǐng)單內(nèi)容有異議的,有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料,由承包人向監(jiān)理人提交修正后的最終結(jié)清申請(qǐng)單。

5.2 最終結(jié)清證書(shū)和支付時(shí)間

(1)監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的14天內(nèi),提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢,由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書(shū)。監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)核查,又未提出具體意見(jiàn)的,視為承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)己經(jīng)監(jiān)理人核查同意;發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)審核又未提出具體意見(jiàn)的,監(jiān)理人提出應(yīng)支付給承包人的價(jià)款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。

(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書(shū)后的14 天內(nèi),將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的,按合同約定,將逾期付款違約金支付給承包人。

(3)承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書(shū)有異議的,按第24條(即爭(zhēng)議的解決)的約定辦理。

七、竣工驗(yàn)收

八、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任

編輯推薦:

2013二級(jí)建造師建筑工程考試資料輔導(dǎo)匯總

2013二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)輔導(dǎo)知識(shí)點(diǎn)

更多關(guān)注:12年二級(jí)建造師考試成績(jī)查詢    考試培訓(xùn)   模擬試題   歷年真題

(責(zé)任編輯:中大編輯)

2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)
最近更新 考試動(dòng)態(tài) 更多>

近期直播

免費(fèi)章節(jié)課

課程推薦

      • 二級(jí)建造師

        [協(xié)議護(hù)航班-不過(guò)退費(fèi)]

        7大模塊 準(zhǔn)題庫(kù)高端資料 研發(fā)資料

        1400起

        了解課程

        496人正在學(xué)習(xí)

      • 二級(jí)建造師

        [沖關(guān)暢學(xué)班]

        5大模塊 準(zhǔn)題庫(kù)高端資料 研發(fā)資料

        880起

        了解課程

        1615人正在學(xué)習(xí)

      • 二級(jí)建造師

        [精品樂(lè)學(xué)班]

        3大模塊 準(zhǔn)題庫(kù)高端資料 研發(fā)資料

        580起

        了解課程

        682人正在學(xué)習(xí)