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二級建造師考試法規(guī)相關知識資料：建設工程質量管理條例

建設工程質量管理條例

1、掌握建設單位的質量責任和義務

建設單位在工程發(fā)包、材料設備招標、提供原始資料、送審施工圖、委托監(jiān)理、依法組織竣工驗收和移交建設項目檔案等環(huán)節(jié)具有安全責任和義務;建設單位不得干預投標人;建設單位必須確保提供的物資符合要求。建設單位及有關責任人員必須對違反資質管理發(fā)包、肢解發(fā)包、擅自開工、違規(guī)驗收、未移交檔案、擅自改變房屋主體或者承重結構等行為承擔相應的法律責任。

2、熟悉勘察、設計單位的質量責任和義務

勘察、設計單位必須依法承攬工程、執(zhí)行強制性標準;勘察單位提供的地質、測量、水文等勘察成果必須真實、準確;設計單位在科學設計、選擇材料設備、解釋設計文件等方面具有質量責任。勘察、設計單位及相關注冊執(zhí)業(yè)人員必須對違規(guī)行為承擔相應的法律責任。

3、掌握施工單位的質量責任和義務

施工單位應在依法承攬工程、建立質量保證體系、保證分包單位的工程質量、按圖施工、對建筑材料、構配件和設備進行檢驗、對施工質量進行檢驗、見證取樣、保修等方面承擔質量責任和義務。施工單位應對超越資質承攬工程、出借資質、轉包或者違法分包、偷工減料、不按圖施工、未取樣檢測、不履行保修義務等行為承擔相應的法律責任。

4、掌握工程監(jiān)理單位的質量責任和義務

工程監(jiān)理單位在依法承攬業(yè)務、獨立監(jiān)理、依法監(jiān)理、確認質量等方面具有質量責任和義務。工程監(jiān)理單位及相關的注冊執(zhí)業(yè)人員應對超越資質承攬工程、出借資質、轉包或者違法分包、違反公正監(jiān)理、違反獨立監(jiān)理的行為承擔法律責任。

5、掌握建設工程質量保修制度

建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任。就工程質量保修事宜，建設單位和施工單位應遵守法律規(guī)定的基本程序。

發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的事項進行約定。

6、熟悉建設工程質量的監(jiān)督管理

國家實行建設工程質量監(jiān)督管理制度。

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（責任編輯：中大編輯）

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