為了幫助考生系統的復習2013年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關重點，本文將主要針對二級建造師考試科目《建設工程施工管理》相關知識點進行詳細講解，希望對您有所幫助！

總價合同的運用

一、總價合同的含義

當施工內容和有關條件不發生變化時，業主付給承包商的價款總額就不發生變化。

總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。

二、固定總價合同

承包商的風險主要有兩個方面：一是價格風險，二是工作量風險。

三、變動總價合同

根據《建設工程施工合同示范文本》(GF-99～0201)，合同雙方可約定，在以下條

件下可對合同價款進行調整：

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8h;

(4)雙方約定的其他因素。

四、總價合同特點和應用

總價合同的特點是：

(1)發包單位可以在報價競爭狀態下確定項目的總造價，可以較早確定或者預測工程成本;

(2)業主的風險較小，承包人將承擔較多的風險;

(3)評標時易于迅速確定最低報價的投標人;

(4)在施工進度上能極大地調動承包人的積極性;

(5)發包單位能更容易、更有把握地對項目進行控制;

(6)必須完整而明確地規定承包人的工作;

(7)必須將設計和施工方面的變化控制在最小限度內。

編輯推薦：

2013年二級建造師考試建設工程施工管理復習講義匯總(二)

2013年二級建造師考試建設工程施工管理復習講義匯總(一)

更多關注：二級建造師成績查詢  2013年二級建造師考試時間  報考條件

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁