為了幫助廣大的考生全面的復習2013年二級建造師考試課程，順利通過2013年二級建造師考試，小編特編輯整理了二級建造師考試建設工程法規及相關知識考試資料，希望對您參加本次考試有所幫助，在此，小編預祝您金榜題名!

四、對計價方法的爭議解決

1．工程量變化導致價格糾紛

成本包括固定成本和可變成本，產量增加時，單位產量上攤銷的固定成本會減少，單位可變成本不變，總成本減少。

工程量增加，建設單位會要求減少單價，工程量減少，施工單位會要求增加單價。

2．工程質量標準變化導致價格糾紛

工程質量標準的多樣性，導致可能產生糾紛。

當事人之間有約定的，從其約定。

當事人之間無約定的，參照簽訂合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或計價標準結算工程款。

3．工程質量驗收不合格導致的糾紛

建設工程施工合同有效，但建設工程經竣工驗收不合格的，處理如下：

（1）修復后的工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予以支持。

（2）修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

（3）工程不合格造成的損失發包人有過錯的，應當承擔相應民事責任。

4．因利息而產生的糾紛

（1）建設單位不及時向承包商支付工程款，承包商在要求建設單位繼續履行的前提下，可要求建設單位為此支付利息。

（2）當事人對欠付工程價款利息計付有約定的，從其約定。

（3）沒有約定的，按中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。

（4）利息從應付工程價款之日起計付，對付款時間沒有約定的，下列時間為應付款時間：

1）工程已交付的，為交付之日。

2）工程未交付的，為提交竣工結算文件之日。

3）工程未交付，工程價款也沒有結算的，為當事人起訴之日。

5．因合同計價方式產生的糾紛

（1）合同計價方式

1）固定價

2）可調價

3）成本加酬金

（2）外部條件變化使得施工成本增加的處理

1）固定價，建設單位不必支付

2）可調價，建設單位應支付

3）成本加酬金，建設單位應支付

五、工程量的爭議解決

1．工程結算的程序

（1）承包方在竣工驗收合格后的約定期限內提交竣工結算文件。

（2）發包方應在收到文件的約定期限內答復，逾期未答復的，視為認可文件。

（3）發包方對竣工結算文件有異議的，應在答復期內向承包方提出，并在約定期限內協商。

（4）發包方在協商期未與承包商協商或協商不成的，應當委托工程造價咨詢單位進行竣工結算審核。

（5）發包方應在協商期滿后向承包方提出工程造價咨詢單位出具的竣工結算審核意見。

（6）雙方對工程造價咨詢單位的意見仍有異議的，在接到審核意見后一個月內向縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請調解。

（7）調解不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。

2．未經簽證但事實上已完成的工程量確認

（1）當事人對工程量有爭議的，按簽證等書面文件確認。

（2）承包人能夠證明發包人同意其施工，但未能提供簽證文件的，可按當事人提供的其他證據確認實際發生工程量。

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（責任編輯：中大編輯）

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