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2013年二級建造師考試法規及相關知識強化講義(110)

發表時間:2013/3/11 14:56:29 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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為了幫助考生系統的復習2013年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關重點,本文整理二級建造師考試科目建設工程法規及相關知識》相關知識點,希望對您有所幫助!

代理的種類

代理有委托代理、法定代理和指定代理三種形式。

1)委托代理

委托代理,是指根據被代理人的委托而產生的代理。如公民委托律師代理訴訟即屬于委托代理。

委托代理可采用口頭形式委托,也可采用書面形式委托,如果法律明確規定必須采用書面形式委托的,則必須采用書面形式,如代簽工程建設合同就必須采用書面形式。

在實際生活中,委托代理應注意下列問題。

被代理人應慎重選擇代理人。因為代理活動要由代理人來實施,且實施結果要由被代理人承受,因此,如果代理人不能勝任工作,將會給被代理人帶來不利的后果,甚至還會損害被代理人的利益。

委托授權的范圍要明確。由于委托代理是基于被代理人的委托授權而產生的,所以,被代理人的授權范圍一定要明確。如果由于授權不明確而給第三人造成損失的,則被代理人要向第三人承擔責任,代理人承擔連帶責任。

委托代理的事項必須合法,被代理人自己不能親自進行違法活動,也不能委托他人進行違法活動;同時,代理人也不能接受此類的委托,否則,被代理人、代理人要承擔連帶責任。

2)法定代理

法定代理,是基于法律的直接規定而產生的代理。如父母作為監護人代理未成年人進行民事活動就是屬于法定代理。法定代理是為了保護元行為能力的人或限制行為能力的人的合法權益而設立的一種代理形式,適用范圍比較窄。

3)指定代理

指定代理,是指根據主管機關或人民法院的指定而產生的代理。這種代理也主要是為無行為能力的人和限制行為能力的人而設立的。如人民法院指定一名律師作為離婚訴訟中喪失行為能力而又無其他法定代理人的一方當事人的代理人,就屬于指定代理。

代理權的終止

1)委托代理的終止,

代理期限屆滿或代理事務完成,

被代理人取消委托或代理人辭去委托。

代理人死亡或喪失民事行為能力。

作為被代理人或代理人的法人組織終止。

2)法定代理或指定代理的終止

被代理人或代理人死亡。

代理人喪失民事行為能力。

被代理人取得或恢復民事行為能力。

指定代理的人民法院或指定單位取消指定。

由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監護關系消滅。

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(責任編輯:中大編輯)

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