建設工程監理的工作性質主要有哪些?

建設工程監理的工作性質有如下幾個特點：

(1)服務性。工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動，它提供的不是工程任務的承包，而是服務。工程監理機構將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現，它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標失控的責任。

(2)科學性。工程監理機構擁有從事工程監理工作的專業人士——監理工程師，他將應用所掌握的工程監理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監理活動。

(3)獨立性。指的是不依附性，他在組織上和經濟上不能依附于監理工作的對象(如承包商、材料和設備的供貨商等)，否則他就不可能自主地履行其義務。

(4)公正性。工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動，當業主方和承包商發生利益沖突或矛盾時，工程監理機構應以事實為依據，以法律和有關合同為準繩，在維護業主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現了建設工程監理的公正性。

【例題】項目監理機構處理業主和承包方的利益沖突或矛盾時，應堅持的原則是( )。

A.無條件維護業主的權益

B.無條件維護承包方的權益

C.在不損害業主合法的前提下，維護承包方的權益

D.在維護業主的權益時，不損害承包方的合法權益

【答案】D

【解析】工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動，當業主方和承包商發生利益沖突或矛盾時，工程監理機構應以事實為依據，以法律和有關合同為準繩，在維護業主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現了建設工程監理的公正性。

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