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2013年二級(jí)建造師考試法規(guī)及相關(guān)知識(shí)強(qiáng)化講義(135)

發(fā)表時(shí)間:2013/3/13 14:42:27 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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無效承包合同的處理

施工合同無效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持

施工合同無效,且工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格

修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持

修復(fù)后工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持

承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍簽訂施工合同,在工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求按照無效合同處理的,不予支持

聯(lián)合承包

內(nèi)涵

兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包

資質(zhì)的認(rèn)定

資質(zhì)等級(jí)不同,按資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍

內(nèi)部責(zé)任

組成聯(lián)合體的成員單位必須簽訂共同投標(biāo)協(xié)議,明確各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任

外部責(zé)任

共同承包各方對(duì)承包合同承擔(dān)連帶責(zé)任

負(fù)有連帶義務(wù)的每個(gè)債務(wù)人,都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù),履行了義務(wù)的人,有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額

分包的管理規(guī)定

工程的主體工程必須由總承包單位施工

非主體工程或勞務(wù)作業(yè)可以分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)

專業(yè)承包,應(yīng)具有專業(yè)承包資質(zhì),也可將勞務(wù)再次分包出去

勞務(wù)分包,應(yīng)具有勞務(wù)分包資質(zhì),不得再分包

分包需經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可-沒有經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可的分包是違法的

建設(shè)單位不得直接指定分包商-可以認(rèn)可,但不得指定

違法分包

不具備資質(zhì)的分包

未約定又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包

主體結(jié)構(gòu)分包

再分包

分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別

分包

將承包的工程一部分交由其他單位完成

分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包

法規(guī)允許

轉(zhuǎn)包

將承包的工程全部交由其它單位來完成

將全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其它承包單位(本應(yīng)由一個(gè)單位完成的工作肢解后分包)

法規(guī)不允許

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