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二級建造師考試法規相關知識資料：施工許可制度

第三部分 建筑法

1.施工許可制度

時間

在建筑工程施工前

申領單位

建設單位

核發單位

工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管理部門

審查內容

工程是否符合法定的開工條件

批準核發的時間-15日

2.申領施工許可證的條件(8個)

已辦理建筑工程用地批準手續-有地

在規劃區內的工程，已取得規劃許可證(2證)-有規劃

拆遷進度符合施工要求-地可以施工

已確定了施工企業(施工企業無效的情況)-有施工的人

有滿足施工需要的圖紙及技術資料(有+通過審查)-有圖

有保證工程質量和安全的具體措施-有安全保證

建設資金已落實(落實的標準)-有錢

建設工期不足一年的，到位資金不少于合同價的50%，工期超過一年的，到位資金不少于合同價的30%

由銀行出具資金到位證明，或銀行付款保函或第三方擔保

其他條件(如消防規定)

3.無需申領施工許可證的工程類型(6類)

建設部確定的限額以下的小型工程-太小沒有必要

(30+300)-工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300平方米以下的工程

實行開工報告審批制度的建筑工程-為了不沖突

開工報告-計委

施工許可證-建委

搶險救災工程-時間來不急

臨時性建筑-沒有必要

軍用房屋建筑-另行管理

作為文物保護的建筑工程-另行管理

4.施工許可證及開工報告的管理

廢止

領取后3個月內開工

延期次數為2次，每次也為3個月

不開工、不延期，自行廢止

重新核驗

施工中止，建設單位在1個月內向發證機關報告

中止施工滿1年的工程恢復，要核驗

重新辦理開發報告

因故不能按期開工超過6個月，重新辦理

5.未取得施工許可證擅自開工的后果

首先責令改正，要求建設單位補辦施工許可證

具備了開工條件的，補辦手續后準予繼續施工

不具備開工條件的

責令建設單位停止施工

可以罰款(建設行政執法部門，對建設和施工單位分別罰款)

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（責任編輯：中大編輯）

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