某安裝公司分包一大型商務樓安裝工程，包括電氣、給排水、通風空調、電梯安裝。監(jiān)理工程師在施工過程發(fā)現(xiàn)質量問題：有幾個配電柜標高略有超差，有的沒有接地，電梯豎井管道有些地方超差，有3個給水閥門操作不方便，排水的管道接口處漏水。經(jīng)過深入調查后還發(fā)現(xiàn)：交底的書面資料不完整，沒有明確具體數(shù)量和位置，質量檢查人員是沒有經(jīng)過培訓的普通施工人員，壓力表直接安裝，并沒有檢驗合格證明。

1、該工程要通過哪些部門和順序來通過檢驗

分析;如果是工業(yè)項目就是按工序--分項工程---分部工程---單位工程的順序，如果是民用的加檢驗批。

2、請結合書本里的(P129)質量因果分析圖來判別造成管道漏水的主要原因是哪些?(注意看看是哪些主要因素失控、是哪些方面)

分析;根據(jù)人、機、料、發(fā)、環(huán)來分析，看看到底是哪幾個環(huán)節(jié)因素失控。

3、配電柜沒有接地需要重新作調整處理嗎?有哪些可以不作處理調整?為什么

分析;有些問題如果不影響使用和安全功能的可以不作調整，所以注意看背景，參考我們書里的來解答。

4、該公司電梯安裝只通知了建設單位就開始安裝對不對?為什么

分析;電梯屬于特種設備，必須以書面形式高知直轄市或者設區(qū)的市的特種設備安全監(jiān)督管理部門才可以施工。

三、有一個汽車裝配廠招標，甲安裝公司以良好的信譽和投標價格而中標。投標文件規(guī)定有些非標設備由建設單位指定的乙公司來提供，并要求甲公司配合安裝，甲公司口頭同意配合，并與建設單位簽訂了合同。甲公司編制了施工進度計劃后就開始施工，工程期為8個月，剛剛開始施工3天后，乙公司的非標設備不能按時到位，建設單位告知甲公司，這樣甲公司的原來工期要延長一個月，甲公司不同意，并要求提出索賠。

1、建設單位不同意甲公司的索賠要求，只同意變更合同，為什么

分析;參考承包方索賠必須具備的條件，甲公司有沒有造成損失等原因，認真復習符合那條條款。

2、甲公司可以向乙公司提出索賠嗎?為什么?

分析;認真看清楚背景，他們之間有合同關系沒有。

3、工程合同工期無法正常完成，甲公司在簽訂合同和投標文件時出現(xiàn)了什么失誤

分析;甲公司和建設單位口頭答應來配合乙公司的非標設備就位安裝，在簽訂合同時有寫明時間嗎?所以他們造成工期延長，再看他們研究招標文件是否出現(xiàn)錯誤。

4、如果工期延長后，甲公司的進度計劃應該作哪些調整

分析;進度計劃的關鍵是檢查和調整，如果重新編制也同樣的要檢查、調整。

一、背景

某商務樓有地上42層，地下3層(地下2一3層為車庫，地下1層和地上1一5層為商場，6層為技術層，7層一42層為辦公樓，其中22層為避難層)。經(jīng)過公開招標，商務樓內的建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風與空調工程由A施工單位承包安裝。建筑智能化工程(火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng))由B施工單位承包安裝。電梯工程由C施工單位承包安裝。有線電視系統(tǒng)由市有線臺施工單位安裝。電話通信系統(tǒng)由電話局施工單位安裝。供電部門施工單位安裝商務樓內變配電工程，但不安裝發(fā)電機。

商務樓有8臺曳引式電梯和20臺自動扶梯，柴油發(fā)電機組一臺和不間斷電源設備，冷水機組、熱泵機組、水泵、冷卻塔等大型設備，均由建設單位訂購。

因建設單位資金問題，商務樓智能化系統(tǒng)以后再集成，衛(wèi)星電視天線不安裝。

二、問題

1.A施工單位承建的項目中有哪些子分部工程?

2.B公司在商務樓智能化工程中承擔了哪些智能化系統(tǒng)和子系統(tǒng)項目的安裝?

3.電梯設備到達施工場地，C公司要檢查哪些主要部件?

三、分析

1.該項目是建筑機電安裝工程，按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的分部工程來劃分子分部工程。

2.按建筑智能化工程的子分部工程來分析該工程承擔的智能化系統(tǒng)和子系統(tǒng)項目的安裝。

3.按電梯工程的曳引式電梯子分部工程所含的分項工程來分析。

四、參考答案

1.本案例的商務樓機電工程屬建筑機電工程項目，A施工單位承建的子分部工程有：

——室內給水系統(tǒng)，室內排水系統(tǒng)，衛(wèi)生器具安裝，供熱鍋爐及輔助設備安裝;

——供電干線，動力工程，電氣照明，備用電源和不間斷電源安裝，防雷及接地工程;

——空調系統(tǒng)，送排風系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)，制冷設備系統(tǒng)，空調水系統(tǒng)。

2.本案例的B公司在商務樓智能化工程中承擔了：

——火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng);

——安全防范系統(tǒng)(電視監(jiān)控子系統(tǒng)、防盜報警子系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、門禁子系統(tǒng)、停車管理子系統(tǒng));

——綜合布線系統(tǒng)(計算機網(wǎng)絡系統(tǒng));

——建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)(空調與通風設備監(jiān)控系統(tǒng)、變配電設備監(jiān)控系統(tǒng)、照明設備監(jiān)控系統(tǒng)、給排水設備監(jiān)控系統(tǒng)、熱源和熱交換設備監(jiān)控系統(tǒng)、冷凍和冷卻設備監(jiān)控系統(tǒng)、電梯和自動扶梯設備監(jiān)控系統(tǒng))等系統(tǒng)和子系統(tǒng)項目的安裝。

3.本案例的電梯設備到達施工場地C公司要檢查的主要部件有：

驅動主機、導軌、門系統(tǒng)、轎廂、對重、安全部件、隨行電纜、電氣裝置等。

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（責任編輯：中大編輯）

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