中大網校二級建造師考試頻道結合歷年命題趨勢，系統總結考試中重點難點，為考生整理了二級建造師考試《建設工程法規及相關知識》高頻考點，助大家輕松備考！

2Z204014 無效合同和效力待定合同的規定

一、無效合同

1.特性：違法性、不可履行性、不具有法律效力

2.無效合同的類型：記住違法就可以了。

3.建設工程無效施工合同的主要情形

(1)超越資質或未取得資質(2)無資質借用掛靠(3)轉包、違法分包(5)未招標、中標無效(墊資有效)

4.無效施工合同的工程款結算

(1)施工合同無效，工程竣工驗收合格，工程款支付，予以支持

(2)施工合同無效，驗收不合格，修復后驗收合格，承包人承擔修復費用，予以支持

(3)施工合同無效，驗收不合格，修復后驗收不合格，承包人請求支付價款，不予支持

二、效力待定合同

1.合同雖然成立，不完全符合生效要件的，有權人表示承認才能有效

2.特征：記住沒有交易資格就行了

二、合同權利義務的轉讓-內容不變，主體變了

1.合同權利轉讓

(1)債權轉讓，無需債務人同意但要通知對方

(2)債權人不能轉讓權利的情形：合同性質不得轉讓的、約定不能轉讓的、依法不能轉讓的(監理業務轉包、最高額抵押的主合同債權不得轉讓)

2.合同義務的轉讓

(1)債務轉移，需債權人同意

三、可撤銷合同

記住違心的

1.種類：重大誤解訂立的、失公平、欺詐脅迫、趁人之危的

2.合同撤銷權消滅：應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使、知道后放棄行使的

四、合同終止

1.合同解除、債務履行完成、債務抵消、依法提存、免除債務、同歸一人債權債務

2.合同解除特征：有效合同、具備解除的法律條件、有解除行為、合同消滅

3.合同解除的種類：約定解除合同、法定解除合同

法定解除合同的情形：不可抗力不能實現合同目的、不履行債務

早學習，早通關！從這里開始>>2015年二級建造師考試高效備考指南

二級建造師考試教材已于2014年全新改版，你是否為2015年備考做好了充分準備？中大網校二級建造師考試網特針對教材改版事宜做出充分工作，同時精確分析2014年命題特點，聘請權命題專家等優質師資團隊，針對不同類型考生，策劃出2015年二級建造師輔導招生方案，涵蓋保過、精品、VIP三大權威套餐，歡迎考生朋友們前來咨詢體驗（試聽課程）

助考生順利通關才是中大網校追求的終極目標，您的好口碑是中大網校發展的動力。

中大網校二級建造師考試網傾情推薦：

2015年二級建造師考試科目《法規》考試點記憶匯總

2015年二級建造師考試建設工程法規知識點梳理匯總

二級建造師考試建設工程法規通關必備九大模塊!

【免費在線模考】【移動客戶端下載】【建設工程法規歷年真題】

關注：2014年二級建造師成績查詢時間 2015年二級建造師報考指南  二級建造師報名時間

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁