為了幫助參加2011年二級注冊建筑師考試的各位考生更好的復習建筑設計這部分課程，在此特地編輯整理出2011年二級注冊建筑師建筑設計相關知識點，希望各位同學可以在2011年注冊建筑師考試中取得優異的成績！

第二節* 住宅設計原理、規范及評價標準

一、我國現行住宅層數劃分的規定

低層：1~3層

多層：4~6層

中高層：7~9層(應設電梯)

高層：10~30層(應執行高層民用建筑設計防火規范)

二、套內各功能空間設計

(一)每套必須獨門獨戶，并應有臥室、廚房、衛生間等基本空間。住宅套型分為一至四類，其使用面積分別不小于34、45、56、68平方米。

(二)臥室之間不應穿越，臥室應有直接采光和自然通風。平面形狀應盡可能選擇有利于床位布置的尺寸，門窗位置要考慮對家具布置的影響。雙人臥室不小于10平方米，單人臥室不小于6平方米。

(三)起居室應有直接采光和自然通風，面積不應小于12平方米。起居室內的門洞布置應綜合考慮使用功能的要求，減少直接開向起居室的門的數量。起居室內布置家具的墻面直線長度應大于3M。無直接采光的廳，其使用面積不應大于10平方米。

(四)廚房

(1)廚房面積不小于4~5平方米;

(2)廚房應有直接采光，自然通風;

(3)應妥善安排洗、切、燒功能，設備布置要符合操作流程，操作面凈長不應小于2.1M;

(4)廚房凈寬，單面布置設備時不小于1.5M，雙面布置設備時兩排設備凈距不小于0.9M。

(五)衛生間

(1)每套住宅應設衛生間，并至少配置三件衛生潔具，其使用面積不小于3.0平方米。

(2)無前室的衛生間的門不應直接開向起居室或廚房。

(3)衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室和廚房上層;并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。

(4)套內應設洗衣機位置。

(六)層高和室內凈高

(1)普通住宅層高不宜高于2.8M。

(2)臥室、起居室凈高不應低于2.4M，其局部(不超過1/3使用面積)凈高不應低于2.1M，利用坡頂空間做臥室、起居室時，其一半面積室內凈高不應低于2.1M。

(3)廚房、衛生間室內凈高不應低于2.2M;內排水橫管下表面與樓、地面凈距不得低于1.9M，且不得影響門窗扇開啟。

(七)陽臺

(1)每套住宅應設陽臺或平臺。

(2)陽臺欄桿設計應防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件凈距不應大于0.11M，放置花盆處必須采取防墜落措施。

(3)低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05M，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.1M。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區住宅的陽臺宜采用實體欄板。

(4)陽臺應設置晾、曬衣物的設施;頂層陽臺應設置雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺應設分戶隔板。

(5)陽臺，雨罩應做有組織排水;雨罩應做防水，陽臺宜做防水。

(八)套內走道、樓梯及儲藏空間

(1)入口過道凈寬不宜小于1.2M;通往臥室、起居室的過道凈寬不應小于1M;通往廚房、衛生間、儲藏室的過道凈寬不應小于0.9M。過道拐彎處的尺寸應便于搬運家具。

(2)吊柜凈高不應小于0.4M;壁柜凈深不宜小于0.5M。

(3)套內樓梯的梯段凈寬：一邊臨空時不應小于0.75M;兩側有墻時不應小于0.9M，樓梯踏步寬不小于0.22M，高不大于0.20M，扇形踏步轉角距扶手邊0.2M處寬度不應小于0.22M。

(九)門窗

(1)外窗窗臺距樓、地面凈高小于0.9M時，應有防人身墜落設施，窗外有陽臺或平臺時不受此限。底層外窗和陽臺門、下沿低于2M且緊鄰走廊或公用上人屋面的窗和門，應采取防衛措施。

(2)面臨走廊或凹口的窗應避免視線干擾;向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。住戶門應采用安全防衛門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。

(3)各部位門洞最小寬度：戶門0.9M;臥室、起居室門0.9M;廚房門0.8M;衛生間、陽臺門0.7M。高度均不小于2M。

三、住宅套外共用部分設計

(一)樓梯和電梯

(1)樓梯梯段凈寬不應小于1.1M。6層及6層以下時，一側設欄桿可不小于1M(梯段凈寬指墻面到扶手中心線的水平距離)

(2)樓梯踏步寬不小于0.26M，高不大于0.175M。扶手高度不小于0.9M。樓梯水平段欄桿長度大于6M時，扶手高度不應小于1.05M。樓梯欄桿垂直桿件間凈寬不應大于0.11M。樓梯井凈寬大于0.11時，必須采取防止兒童攀滑的措施。

(3)樓梯平臺凈寬不應小于梯段凈寬，且不得小于1.2M。樓梯平臺的結構下緣至人行通道的垂直高度不應低于2M。住宅入口室內地坪應高于室外地坪不少于0.1M。

(4)7層及7層以上住宅或最高住戶入口樓面距底層室內地面高度16M以上住宅必須設置電梯。當中間層有直通室外的出口時，層數由該層算起。頂層為躍層時作1層計。

(5)12層及12層以上住宅應設不少于2臺電梯，其中一臺宜為可容納擔架的電梯。

(6)高層住宅電梯宜每層設站。非每層設站時，不設站層數不應超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元住宅每單元只設一部電梯十應采用聯系廊聯通。

(7)候梯廳深度不應小于最大轎廂深度，且不得小于1.5M。

(二)走廊和出入口

(1)外廊、內天井及上人屋面等臨空處欄桿的安全設計同陽臺欄桿。

(2)作主要通道的外廊宜做封閉外廊，并設可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應小于1.2M。

(3)住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取設置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。

(4)住宅的公共出入口處應有識別標志;可按戶設置信報箱。高層住宅的公共出入口應設門廳、管理室及信報間。

(5)設置電梯的住宅公共出入口，當室內外有高差時，應設輪椅坡道及扶手。

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（責任編輯：中大編輯）

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