為了幫助參加2011年二級注冊建筑師考試的各位考生更好的復習，在此特地編輯整理出二級注冊建筑師考試教材相關知識點，希望各位同學可以在2011年注冊建筑師考試中取得優異的成績！

四、預備費

按我國現行規定，包括基本預備費和工程造價價差預備費(亦稱漲價預備費)。

(一)基本預備費是指在項目實施中可能發生的、難以預料的支出，需要預先預留的工程費用。叉稱不可預見費費用包括：

(1)在已批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用;設計變更、局部地基處理等增加的費用。

(2)一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應適當降低。

(3)竣工驗收時為鑒定工程質量，對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。

基本預備費是按設備及工器具購置費、建筑安裝工程費用和工程建設其他費用三部分費用之和為計算基礎，乘以基本預備費率進行計算，如下式：

基本預備費：(設備及工器具購置費十建筑安裝工程費用

十工程建設其他費用)×基本預備費率

基本預備費率的取值應執行國家及部門的有關規定，約為8%～15%。

(二)工程造價價差預備費(即漲價預備費)，是指建設項目在建設期間內，由于人工、設備、材料、施工機械價格及費率、利率、匯率等變化，引起工程造價變化而需要增加的預留費用。內容包括：人工、設備、材料、施工機械價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率、稅率的調整等增加的費用。

五、固定資產投資方向調節稅

為了貫徹國家產業政策，控制投資規模，引導投資方向，調整投資結構，加強重點建設，促進國民經濟持續、穩定、協調發展，對在我國境內進行固定資產投資的單位和個人(不含中外合資經營企業、中外合作經營企業和外商獨資企業)征收固定資產投資方向調節稅(簡稱投資方向調節稅)。

投資方向調節稅根據國家產業政策和項目經濟規模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次，各固定資產投資項目按其單位工程分別確定適用的稅率。計稅依據為固定資產項目實際完成的投資額，其中更新改造項目為建筑工程實際完成的投資額。投資方向調節稅按固定資產投資項目的單位工程年度計劃投資額預繳，年度終了后，按年度實際完成投資額結算，多退少補。項目竣工后按全部實際完成投資額進行清算，多退少補。

根據工程投資分年用款計劃，分年計算投資方向調節稅，列入固定資產投資總額;建設項目竣工后，應計入固定資產原值，但不作為設計、施工和其他取費的基數。目前投資方向調節稅暫停征收。

六、建設期利息

建設期利息，是指建設項目建設投資中有償使用部分(即借貸資金)在建設期內應償還的借款利息及承諾費。除自有資金、國家財政撥款和發行股票外，凡屬有償使用性質的資金，包括國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業貸款、在境內外發行的債券等，均應計算建設期利息。

七、經營性項目鋪底流動資金

經營性項目鋪底流動資金，是指經營陛項目為保證生產和經營正常運行，按規定應列入建設項目總資金的鋪底流動資金。它是在項目建成投產初期，為保證正常生產所必須的周轉資金。

八、工程造價構成綜合系統殛計算程序

我國現行建設工程造價的構成及計算程序見輔導用書表14～8。

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（責任編輯：中大編輯）

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