1.土地使用權出讓,可以采用下列哪一項方式? ( )

I.拍賣; II.招標; III .雙方協議

A. I、II ;

B. II 、III ;

C. I、III;

D. I、II 、III

提示: 《中華人民共和國房地產管理法》第十二條規定:土地使用權出讓,可以采取拍賣、招標或者雙方協議的方式。

答案:D

2.建設項目可以通過何種方式、取得何種期限的土地使用權? ( )

A.土地使用權出讓方式、無限期

B.土地使用權劃撥方式、無限期

C.土地使用權出讓方式、有限期

D.土地使用權劃撥方式、有限期

提示:建設者可以通過國家土地使用權出讓方式,支付土地使用權出讓金,獲得有限 期的土地使用權。

答案:C

3.通過土地使用權出讓方式取得有限期的土地使用權,應支付哪項費用? ( )

A.土地補償費

B.土地開發費

C.土地使用權出讓金

D.土地征用費

提示:通過土地使用權出讓方式取得有限期的土地使用權,應支付土地使用權出 讓金。

答案:C

4.下列工業與民用建筑某些建筑技術經濟指標的計算公式,哪條是不正確的?

A.容積率=總建筑面積/總用地面積

B.建筑系數=建筑物占地面積/總用地面積

C.綠化系數(綠化率)=綠化面積/總用地面積

D.單位綜合指標,如醫院:m2/床;學校:m2/每位學生

提示:工民建的技術經濟指標計算公式,一般可不要單位綜合指標。

答案:D

5.場地設計的內容有很多,下面說法比較全面的是哪一組? ( )

I .充分研究場地內建筑物、構筑物等的空間關系,并合理地進行平面布置; II.合理進行豎向設計、管線綜合、綠化布置、建筑密度與環境保護;III.合理組織用地內的交 通流線、停車場地、出人口等;IV合理安排施工場地的布置,擴大作業空間,并有利于 物資運輸。

A. I 、II;

B. I、II 、IV;

C. II、III、IV;D I、II、III

提示:場地設計與建筑施工場地布置等無關。

答案:D

6.中國建筑氣候區劃分為以下哪幾級區劃? ( )

A.一級區區劃

B.一級區區劃和二級區區劃

C.一級、二級和三級區區劃

D.一級、二級、三級和四級區區劃

提示:在《建筑氣候區劃標準》(GB 50178-93)中,將我國建筑氣候劃分為一級區區劃和二級區區劃。

答案:B

7.依照《建筑氣候區劃標準》(GB 50178-93)的規定,我國建筑氣候區劃分為多少個分區? ( )

A. 7個

B. 8個

C. 9個

D. 10個

提示:在《建筑氣候區劃標準》 CGB 50178-93)中,將我國建筑氣候區劃分為7個 分區。

答案:A

8.下列關于中國建筑氣候分區的說法中哪條有錯誤?( )

A.中國建筑氣候分區中的IV區就相當于全國建筑熱工設計分區中的"夏熱冬暖地區"

B.中國建筑氣候分區中的VII區就相當于全國建筑熱工設計分區中的嚴寒地區

C.中國建筑氣候分區中的III區不包括西安和徐州

D.中國建筑氣候分區中的V區不包括重慶和桂林

提示:中國建筑氣候分區與全國建筑熱工設計分區并不完全一致,中國建筑氣候分區VII區并不完全與全國建筑熱工設計分區中的嚴寒地區相吻合,應注意區別。

9.城市建設用地標準規定的人均單項建設用地招標中,居住用地指標應為哪一項? ( )

A. 18. 0~28. 0m2/人;

B. 16. 0~25. 0m2/人

C. 10. 0~25. 0m2/人;

D. 10. 0~16. 0m2/人

提示:城市居住用地人均指標為18. 0'~28. 0m2/人。

答案:A

10.為場址選擇收集氣象資料時,下列氣象因素何者可不考慮? ( )

A.冰雹

B.風暴

C.積雪密度

D.冬季結冰和春季解凍的起始日

提示:在場址選擇收集氣象資料時,可不考慮冬季結冰和春季解凍的起始日。

答案:D

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