四、簡答題

1. 甲、乙公司于2011年4月1日簽訂一項購銷合同，合同規(guī)定，甲向乙訂購A產品5000套，每套單價0.3萬元，甲向乙預付定金200萬元。合同規(guī)定，乙公司于4月20日、5月20日、6月20日前分別供貨1500套、1500套、2000套。甲方收貨后10天內付清貨款，任何一方違約給對方造成損失的均應支付賠償金。雙方在合同中還約定，以甲公司持有的乙公司1000萬元的股票作為質押。4月5日甲公司按期支付定金，并辦理了股票質押登記手續(xù)。乙公司于4月15日根據(jù)合同約定發(fā)出第一批貨物，但甲公司收貨10天內只支付了第一批貨物40%的貨款。因甲公司履行合同義務不符合約定，故乙公司拒絕發(fā)出第二批貨物。

要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列問題：

(1)雙方約定的定金擔保何時生效?并說明理由。

(2)雙方約定的質押擔保是否有效?并說明理由。

(3)乙公司拒絕發(fā)出第二批貨物理由是否充分?并說明理由。

2. 2010年4月，甲租用乙的一間平房經(jīng)營日用品，雙方約定，租用期為3年，每年租金為6000元;每半年結算一次租金。雙方未就維修義務的承擔作出約定。

2011年7月，由于當?shù)剡B日降雨，致使該租賃房屋承重墻下沉并出現(xiàn)了3厘米寬的裂縫，房屋有倒塌的危險。甲要求乙維修，乙未答復。甲無奈自己請來建筑隊，對房屋進行加固維修，共花費人民幣1260元。但房屋倒塌危險仍未消除。

當年10月，甲與乙結算當期的房租時，要求扣除其花費的維修費用并提出解除合同，乙不同意，甲隨后搬離該房屋。

要求：根據(jù)上述事實及《合同法》的規(guī)定，回答下列問題：

(1)甲是否有權要求扣除維修費用?簡要說明理由。

(2)甲是否有權解除租賃合同?簡要說明理由。

五、綜合題

1. 甲公司和乙公司簽訂買賣合同，甲公司向乙公司購入價值100萬元的貨物用于試制新產品，承諾3個月后付款。甲公司應乙公司的要求，請丙公司和丁公司作擔保人。其中，丙公司以自有的一套加工設備提供抵押擔保，丁公司提供保證擔保。

乙公司向甲公司按期供貨后，甲公司為籌集資金，將該批貨物作為抵押物，向銀行貸款50萬元。

由于試制新產品失敗，甲公司在承諾的付款期滿后，未能向乙公司支付所欠的貨款。乙公司要求丙公司、丁公司兩位擔保人代為償還。丙公司同意承擔責任，但是丁公司認為合同中未注明保證的方式，屬于一般保證，在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

乙公司經(jīng)調查了解到，甲公司試制新產品失敗的原因之一是股東之間有矛盾。甲公司是由張某、李某、王某三位股東共同出資設立的有限責任公司，該公司沒有設立監(jiān)事會，由張某擔任執(zhí)行董事兼監(jiān)事，李某擔任總經(jīng)理兼公司法定代表人。李某因私自將公司的部分資產為其親友貸款作抵押，給甲公司造成損失10萬元，但是張某拒絕追究李某的責任，王某準備就此對李某提起訴訟。

要求：根據(jù)以上材料并結合法律規(guī)定，回答以下問題：

(1)甲公司將購入后尚未付款的貨物用于抵押擔保是否合法?說明理由。

(2)丁公司拒絕承擔擔保責任的理由是否正確?說明理由。

(3)甲公司由張某擔任執(zhí)行董事兼監(jiān)事是否合法?李某擔任總經(jīng)理兼公司法定代表人是否合法?分別說明理由。

(4)李某給公司造成的損失應如何處理?說明理由。

(5)王某是否可以直接對李某提起訴訟?說明理由。

2. 甲公司法定代表人以書面形式授權其供銷科長王某與乙公司簽訂購入A商品的合同。委托書規(guī)定

(1)時間2009年3月12日到2009年4月12日

(2)購入A商品1000件，每件單價不超過420元

(3)可以選擇擔保方式。

供銷科長王某于2009年3月20日與乙公司簽訂購銷A商品合同如下

(1)乙一次性向甲供貨1200件，每件單價400元，供貨時間為2009年4月15日

(2)甲公司于4月5日向乙預付定金8萬元，預付貨款10萬元，余款在收貨后一次付清

(3)任何一方違約均承擔標的額10%的違約金。

乙公司就供貨數(shù)量、價格和時間于2009年3月25日向甲公司以傳真方式確認，甲公司法定代表人于2009年3月28日以傳真方式表示認可。

4月5日甲公司將面值18萬元的銀行匯票背書轉讓給乙。15日乙公司發(fā)來全部貨物，甲公司發(fā)現(xiàn)貨物質量不符合合同要求，拒絕收貨并拒絕支付余款，要求乙公司同時返還預付貨款10萬元，定金16萬元并且支付10%的違約金。乙公司認為貨物質量不存在任何問題，并要求甲公司支付余款，由此引起糾紛。

經(jīng)查證，甲公司收取的貨物質量不符合工藝要求，無法滿足甲公司生產的需要，乙公司并無短期內生產1200件A商品的能力，為了做該筆業(yè)務，只有委托丙公司加工生產，造成質量問題。

要求：根據(jù)上述情況，分析回答下列問題：

(1)該合同采用是哪種擔保方式?擔保何時生效?

(2)約定的定金數(shù)額是否符合規(guī)定?并說明理由。

(3)合同中關于購貨數(shù)量的規(guī)定是否有效?

(4)甲公司是否可以解除合同?并說明理由。

(5)甲公司要求乙公司同時返還預付貨款10萬元，定金16萬元并且支付10%的違約金的請求是否符合規(guī)定?并說明理由?

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（責任編輯：xll）

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