二、無形資產(chǎn)的確認條件

無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在符合定義的前提下，同時滿足以下兩個確認條件時，才能予以確認：

(一) 與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)

作為無形資產(chǎn)確認的項目，必須具備其所產(chǎn)生的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)這一條件。通常情況下，無形資產(chǎn)產(chǎn)生的未來經(jīng)濟利益可能包括在銷售商品、提供勞務(wù)的收入當(dāng)中，或者企業(yè)使用該項無形資產(chǎn)而減少或節(jié)約了成本，或者體現(xiàn)在獲得的其他利益當(dāng)中。例如，生產(chǎn)加工企業(yè)在生產(chǎn)工序中使用了某種知識產(chǎn)權(quán)，使其降低了未來生產(chǎn)成本。

會計實務(wù)中，要確定無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè)，需要實施職業(yè)判斷。在實施這種判斷時，需要對無形資產(chǎn)在預(yù)計使用壽命內(nèi)可能存在的各種經(jīng)濟因素作出合理估計，并且應(yīng)當(dāng)有確鑿的證據(jù)支持。例如，企業(yè)是否有足夠的人力資源、高素質(zhì)的管理隊伍、相關(guān)的硬件設(shè)備、相關(guān)的原材料等來配合無形資產(chǎn)為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟利益。同時，更為重要的是關(guān)注一些外界因素的影響，例如，是否存在與該無形資產(chǎn)相關(guān)的新技術(shù)、新產(chǎn)品沖擊，或據(jù)其生產(chǎn)的產(chǎn)品是否存在市場等。在實施判斷時，企業(yè)管理層應(yīng)對在無形資產(chǎn)的預(yù)計使用壽命內(nèi)存在的各種因素作出最穩(wěn)健的估計。

(二) 該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量

成本能夠可靠地計量是確認資產(chǎn)的一項基本條件，對于無形資產(chǎn)而言，這個條件顯得更為重要。例如，企業(yè)內(nèi)部產(chǎn)生的品牌、報刊名、刊頭、客戶名單和實質(zhì)上類似項目的支出，由于不能與整個業(yè)務(wù)開發(fā)成本區(qū)分開來，成本無法可靠計量，因此，不應(yīng)確認為無形資產(chǎn)。

三、無形資產(chǎn)的初始計量

無形資產(chǎn)通常按照實際成本進行初始計量，即以取得無形資產(chǎn)并使之達到預(yù)定用途而發(fā)生的全部支出作為無形資產(chǎn)的成本。對于不同來源取得的無形資產(chǎn)，其成本構(gòu)成不盡相同。

(一) 外購無形資產(chǎn)的成本

外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。其中，直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出包括使無形資產(chǎn)達到預(yù)定用途所發(fā)生的專業(yè)服務(wù)費用、測試無形資產(chǎn)是否能夠正常發(fā)揮作用的費用等，但不包括為引入新產(chǎn)品進行宣傳發(fā)生的廣告費、管理費用及其他間接費用，也不包括在無形資產(chǎn)已經(jīng)達到預(yù)定用途以后發(fā)生的費用。

購買無形資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無形資產(chǎn)的成本應(yīng)以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額作為未確定融資費用，在信用期間內(nèi)采用實際利率法進行攤銷，攤銷金額除滿足借款費用資本化條件應(yīng)當(dāng)計入無形資產(chǎn)成本外，均應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)確認為財務(wù)費用，計入當(dāng)期損益。

(二) 投資者投入無形資產(chǎn)的成本

投資者投入無形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。

(三) 通過非貨幣性資產(chǎn)交換和債務(wù)重組等方式取得無形資產(chǎn)的成本

非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等方式取得的無形資產(chǎn)的成本，應(yīng)分別參見本書第七章、第十二章的相關(guān)內(nèi)容。

(四) 土地使用權(quán)的處理

企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認為無形資產(chǎn)。但屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)進行會計處理。

土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和計提折舊。但下列情況除外：

1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。

2. 企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權(quán)和建筑物的價值的，應(yīng)當(dāng)對實際支付的價款按照合理的方法(例如，公允價值相對比例)在土地使用權(quán)與地上建筑物之間進行分配;如果確實無法再土地使用權(quán)與地上建筑物之間進行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認和計量的原則進行會計處理。

企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，停止自用土地使用權(quán)而用于賺取租金或資本增值時，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

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