答案

1.

[答案]：AB

[解析]：作為存貨的房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產時，應按該項存貨在轉換日的賬面價值，借記“投資性房地產”科目，原已計提跌價準備的，借記“存貨跌價準備”，按其賬面余額，貸記“開發產品”等科目。采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益。自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產按照轉換當日的公允價值計價，轉換當日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當期損益;轉換當日的公允價值大于原賬面價值的，其差額計入所有者權益。

2.

[答案]：BD

3.

[答案]：BD

4.

[答案]：ACD

[解析]：本題考核投資性房地產的轉換。選項B，轉換日公允價值(1 800)小于賬面價值(3 500-1 000)的差額應計入公允價值變動損益，不計入資本公積;選項D，該項房地產對A公司2010年度損益的影響金額=[1 800-(3 500-1 000)]+(2 400-1 800)+400=300(萬元)。

5.

[答案]：BCD

[解析]：選項A不需要進行會計處理。選項B應計提資產減值損失，選項C.D應將差額計入公允價值變動損益。

6.

[答案]：ABCD

7.

[答案]：ABD

[解析]：經營租賃的固定資產由出租方計提折舊，故選項A 正確;尚未達到預定可使用狀態的在建工程項目不提折舊，故選項C錯誤;選項B屬于企業未使用不需用的固定資產，也應計提折舊計入管理費用;選項D融資租入的固定資產應計提折舊。

8.

[答案]：AB

[解析]：經營租入固定資產的改良支出，應通過“長期待攤費用”核算;固定資產的修理支出計入當期損益。

9.

[答案]：ABCD

10. [答案]：ABD

[解析]：選項A，通過“專項儲備“科目核算;選項B，安全防護設備達到預定可使用狀態時，按照形成固定資產的成本沖減專項儲備，并確認相同金額的累計折舊，以后期間不再計提折舊;選項D，將“在建工程”轉入“固定資產”。

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（責任編輯：xll）

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