浙江省人事考試辦公室文件

浙考發[2010]28號

關于做好2010年度房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試考務工作的通知

        各市和義烏市人事勞動社會保障局（人事局），省直和中央部屬在浙有關單位：

根據人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳《關于2010年度房地產估價師、房地產經紀人資格考試有關問題的通知》（人社廳發[2010]38號）精神，結合我省實際，為做好2010年度全國房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試考務工作，現將有關事項通知如下：

一、考試時間和科目。

2010年度房地產估價師、房地產經紀人資格考試定于10月16日至17日舉行，具體考試時間和科目為：

（一）房地產估價師資格考試：

10月16日

上午 9：00-11：30 房地產基本制度與政策

（含房地產估價相關知識）

下午 2：00-4：30 房地產開發經營與管理

10月17日

上午 9：00-11：30 房地產估價理論與方法

下午 2：00-4：30 房地產估價案例與分析（開卷）

（二）房地產經紀人資格考試：

10月16日

上午 9：00-11：30 房地產基本制度與政策

下午 2：00-4：30 房地產經紀概論

10月17日

上午 9：00-11：30 房地產經紀實務

下午 2：00-4：30 房地產經紀相關知識

二、報考條件和免試部分科目條件及專業工作年限計算。

（一）報考條件。凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列條件之一者，均可報名參加房地產估價師、房地產經紀人資格考試。

1、報考房地產估價師的條件：

（1）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建筑、建筑經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年；

（2）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年；

（3）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年；

（4）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務工作滿2年；

（5）取得房地產估價相關學科博士學位；

（6）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。

2、報考房地產經紀人資格的條件：

（1）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年；

（2）取得本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；

（3）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

（4）取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年；

（5）取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

（二）免試部分科目條件。對已取得房地產估價師資格證書，并需要參加房地產經紀人考試的人員，可在報名時申請免試《房地產基本制度與政策》科目。

（三）專業工作年限計算。報考條件中涉及專業工作時間年限的，均計算到2010年底。

（四）因有專業技術人員資格考試違紀違規行為，已按有關規定處理，尚在停考期內的人員，不得報名參加該項考試。

三、獲得資格證書的條件。參加全部4個科目考試的人員，必須在連續2個考試年度內通過全部科目的考試；符合免試部分科目條件的人員，必須在當年內通過應試科目的考試，方可獲得相應的資格證書。

四、試題題型和答題要求。2010年度房地產估價師資格考試中的《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答；《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》2科目分別由客觀題型和主觀題型組成，客觀題型部分用2B鉛筆在答題卡上填涂作答，主觀題型部分用黑色墨水筆在答題紙上規定的位置作答；《房地產估價案例與分析》科目為開卷考試（考生可攜帶紙質資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用），用黑色墨水筆在答題紙上作答。

2010年度房地產經紀人資格考試各科目均為客觀題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答。

考生應考時，應攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、卷（削）筆刀、計算器（免套、無聲、無編輯存儲功能）答題所用草稿紙統一發放、考后收回。

五、網絡報名、現場報考條件審查、網上交費及要求。2010年度房地產估價師、房地產經紀人資格考試采用網絡報名、單位初審、現場報考條件審查、網上交費的方式進行。網絡報名時間統一定于6月23日至7月7日，屆時，報考人員登錄浙江人事考試網（網址：www.zjks.com）進行網上報名。網上報名時，報考人員應按報名系統流程的要求，如實填寫《2010年度房地產估價師資格考試報名表》或《2010年度房地產經紀人資格考試報名表》（以下簡稱《報名表》），同時上傳電子證件照片。上傳電子照片的要求為2008年以后拍攝的本人免冠白底正面彩色證件照，jpg格式，照片的寬和高比例為1：1.4，照片文件大小應為10-20k之間，并不大于200×280像素，不小于80×110像素（電子照片處理幫助請見浙江人事考試網的“辦事指南”欄目）網上報名聯系電話：0571-88396764、88396769、88396652（傳真）

今年首次報考人員填寫完成《報名表》并確認無誤后，需打印《報名表》（打印前請務必認真核對所填信息是否準確，打印后不能再作更改，否則責任自負）和“網上交費通知單”（附件1）《報名表》上須粘貼與網上上傳照片同版的二寸彩色證件照1張，并在誠信聲明處簽名，經所在單位或業務主管部門初審同意蓋章后，于7月6日至8日，按屬地原則到設區的市（含義烏市）人事勞動社會保障（人事）和建設（房地產）主管部門指定的報名點（聯系電話見浙江人事考試網首頁的“辦事指南”欄目）進行現場報考條件審查。在杭的省部屬單位（省部屬單位的區分請見浙江人事考試網首頁的“問題解答”欄目）的人員到省人事考試辦公室辦事窗口（杭州市莫干山路73號金匯大廈一樓大廳，上午8：30-11：00，下午2：00-5：00）進行現場報考條件審查。

往年已參加過該項考試的續考人員，應按規定時間在網上按老考生報名并打印《報名表》（自己保存），但不需到現場進行報考條件的審查，只要在完成網上報名后，即可在規定的時間內直接進行網上交費。

現場進行報考條件審查時，須提交報考人員《報名表》、網上交費通知單、所在單位出具的從事房地產估價實務、經紀業務工作年限證明（附件2），學歷（學位）證書（在國、境外取得的，需經國務院教育行政部門認可）等原件和復印件及身份證（軍官證）復印件各1份。報考房地產經紀人并申請免試《房地產基本制度與政策》科目的人員，還須提交房地產估價師資格證書原件和復印件。臺灣居民還應提交《臺灣居民來往大陸通行證》。

各市必須嚴格掌握報考條件，認真審核報考人員提交的報名材料。對符合報考條件的，須收下《報名表》，簽署審查意見并蓋章；同時收下工作年限證明、身份證（軍官證）、學歷（學位）證書、相關的房地產估計師資格證書復印件各1份，并在報考人員提交的“網上交費通知單”上蓋章（沒有蓋章的無效）后退回給報考人員。

請各市務必于7月13日前，將已通過報考條件審查人員的《報名表》等報考材料，用特快專遞寄送省人事考試辦公室。

經審查符合報考條件的人員和續考人員，請于7月21日至30日登錄浙江人事考試網在網上交納考試費用。

首次報考未按規定時間到現場進行報考條件審查的人員，或未按規定時間交納考試費用的人員，均視為自動放棄考試報名。

已在網上交費的考生，請于10月13日至15日登錄浙江人事考試網打印“準考證”等資料，并按“準考證”規定的時間和地點，憑本人有效期內的身份證（軍官證、護照、臨時身份證）和“準考證”參加考試。

六、考試工作計劃及要求。房地產估價師、房地產經紀人資格考試考點統一設置在杭州。請各市人事勞動社會保障（人事）和建設（房地產）部門嚴格按照考試工作計劃（附件3），認真做好考試報名宣傳、報考條件審查和報名材料報送等各項工作。

七、考試收費。根據國家計委辦公廳計辦價格[2000]839號和國家計委、財政部計價格[2002]2546號及省財政廳、物價局浙財綜字[2006]141號文件規定，房地產估價師考試收費標準為每人每科75元（含上繳國家每科42元）；房地產經紀人考試收費標準為每人每科85元（含上繳國家每科49元），由考生在網上交費。各地考試報名宣傳、報考條件審查和報送報名材料等費用，由省人事考試辦公室于

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