福建2021房地產估價師報名時間10月28日至11月3日，考后現場核查；網上繳費時間：10月28日至11月3日；打印準考證時間：11月9日起；考試時間11月13日、14日。

關于做好2021年度全國房地產估價師職業資格考試工作的通知

各設區市建設局(房管局)、自然資源局(自然資源和規劃局)，廈門市住房保障和房屋管理局，平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局、交通與建設局，省直有關單位：

根據《住房和城鄉建設部 自然資源部關于印發<房地產估價師職業資格制度規定><房地產估價師職業資格考試實施辦法>的通知》(建房規〔2021〕3號)精神，福建省房地產估價師職業資格考試辦公室(以下簡稱考試辦公室)由福建省住房和城鄉建設廳會同福建省自然資源廳組建，負責福建省內房地產估價師職業資格考試的組織實施工作。考試辦公室設在住房和城鄉建設廳省建設執業資格注冊中心。今后，房地產估價師職業資格考試相關通知由考試辦公室在福建省住房和城鄉建設廳和福建省自然資源廳網站發布相關通知。

根據《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》(建辦房函〔2021〕422號)安排，2021年度全國房地產估價師資格考試將于11月13日、14日舉行。現將有關事項通知如下：

一、時間安排：

(一)考試時間、科目：

(二)網上報名時間：10月28日至11月3日考生可登錄福建省建設執業資格考試網上報名系統(網址：http://218.104.239.163:8088/jwwsks/web/kszc/login.jsp，以下簡稱“網上報名系統”)報名;

(三)網上繳費時間：10月28日至11月3日;

(四)打印準考證時間：11月9日起登錄網上報名系統，下載打印準考證;

(五)發票領取時間：另行通知。本項考試發票為電子發票，報名時請正確填寫郵箱信息，以便接收電子發票;

(六)考后兩個月，登錄中國房地產估價師網(網址：http://www.cirea.org.cn/)、“中國房地產估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績;

(七)領取證書時間及領取方式以福建省住房和城鄉建設廳網站(http://zjt.fujian.gov.cn/)通知為準。

二、報考條件

(一)具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業資格考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;

3.具有高等院校專科以上學歷。

(二)《房地產估價師職業資格考試實施辦法》實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;《房地產估價師職業資格考試實施辦法》實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

(三)根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發〔2007〕116號)的精神，香港、澳門和臺灣地區的居民可按規定申請參加房地產估價師執業資格考試。在報名時提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

(四)上述報考條件中大專以上學歷應當能夠在中國高等教育學生信息網(簡稱學信網，網址：https://www.chsi.com.cn/)查詢，若屬于學信網無法查詢的學歷，請報考人員登錄學信網申請本人學歷認證。

三、報名辦法和程序

本次考試報名試行報名證明事項告知承諾制，考前由考生自行對照報考條件提交報考資料、簽署承諾書，考后對擬合格人員進行公示和現場核查。為減少報考人員跨地域流動造成疫情防控壓力，考試報名采取屬地化管理，原則上報考人員工作地、戶籍所在地為福建省的方可在福建省內報名參加考試。考生先登錄網上報名系統進行網上報名，并按規定要求提供相應報考證明材料掃描件，提交報考申請并繳費成功后即取得考試資格。具體報名程序及時間安排如下：

(一)網上報名

報考人員應于2021年10月28日至11月3日內登錄網上報名系統進行網上報名，按網上報名系統提示要求進行網上報名并上傳以下材料的原件掃描件：

1.身份證(臺灣居民為《臺灣居民往來大陸通行證》);

2.畢業證書(香港、澳門和臺灣地區及國外的畢業證書還需上傳教育部學歷認證書);

3.原房地產估價師或土地估價師資格證書(僅限申請免考的報考人員);

4.2021年度房地產估價師考試報名申報表;

5.考試報名證明事項告知承諾制報考承諾書。

(二)網上繳費

1.因新房地產估價師職業資格考試科目與原房地產估價師執業資格考試科目名稱不一致，不能按原收費標準收費，需重新向省發改委和財政廳申請核定收費標準，由于考試在即，時間緊迫，先按原收費標準(客觀題65元/科，主觀題69元/科)預收考試考務費，待新收費標準核準后多退少補。

2.報考人員于11月3日前登入網上報名系統進行繳費。報考人員需持有一張國內的銀行卡(需提前開通網上支付功能，一張卡可給多個人繳費)，確認報考費用繳納成功后，報名手續才全部完成。

四、報考須知

(一)房地產估價師職業資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產估價師職業資格證書(以下簡稱房地產估價師職業資格證書)。

免試《房地產估價基礎與實務》或《土地估價基礎與實務》科目的人員須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業資格證書。

(二)報考人員必須在規定的網上報名時間內準確填報報考信息，并對輸入內容的真實性、準確性、合法性承擔責任。

(三)確認報考費用繳納成功，方為報名成功。

(四)為保證考試科目調整平穩過渡，2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。《房地產開發經營與管理》《房地產估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產估價基礎與實務》。2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

五、考試須知

(一)應認真閱讀準考證上的“考場規則”，并按有關要求進入考場，參加考試。

(二)考生應誠信參考，自覺遵守《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人社部令第31號)，在考試結束后，考試機構將進行雷同試卷的認定和處理。

(三)所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

應考時，考生應攜帶黑色墨水筆(簽字筆)、2B鉛筆、橡皮、無聲無編程功能計算器。考場不配發草稿紙，試卷本可作草稿紙，但不得損壞，考后收回。嚴禁攜帶移動電話、電子手表、平板電腦、電子記事本等電子設備進入考場;已帶入考場的，要切斷電源(關閉鬧鈴)，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

(四)考生須認真遵守疫情防控工作有關規定參加考試，相關考試疫情防控要求請查詢省住房和城鄉建設廳網站-行業服務-行業管理-執業注冊專欄。考生在考前14日內自行監測體溫，做好個人防護和健康管理，提前下載閩政通APP并申領“福建健康碼”和“通信大數據行程卡”。“福建健康碼”為綠碼、體溫正常且首考科目考前48小時內核酸檢測結果為陰性的，可進入考場。考試當天，所有考生須提供首考科目考前48小時內核酸檢測陰性證明(以核酸檢測出報告時間起算，紙質、電子版均可)，方可進入考點。

六、考后現場核查

考后現場核查工作由福建省住房和城鄉建設廳、自然資源廳共同組織，具體安排另行通知。

(一)對成績合格、擬取得資格證書人員，由考試機構網站進行公示，公示期不少于10天。上述人員須于規定時間內攜帶與報考時所上傳所有附件相一致的原件，前往所屬考區審核點進行考后現場核查(具體事宜以考后現場核查通知為準)，如果逾期未辦理視為放棄當年合格人員資格，當年度成績不予采用，也不再滾動至下一考試年度。

(二)報考人員不符合報考條件的，或者未按照現場核查部門要求辦理考后現場核查相關事項的，按考試成績無效處理。

(三)報考人員有故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或者以其他不正當手段取得相應資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規行為的，按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人社部令第31號)處理。涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

(四)建立失信應試人員黑名單制度。加大失信聯合懲戒力度，加強跨部門聯動響應，完善“一處失信、處處受限”的聯合懲戒機制。應試人員故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或提交虛假信息與材料的，將按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人社部令第31號)處理，記入專業技術人員資格考試誠信檔案庫的失信應試人員納入全國信用信息共享平臺，實施聯合懲戒。失信應試人員信息視情況向社會公布，并通知當事人所在單位。

七、考試大綱

《2021年房地產估價師職業資格全國統一考試大綱》可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網站(網址：www.creva.org.cn)下載。

八、考試機構聯系方式

福建省建設執業資格注冊中心聯系地址：福州市倉山區金山街道亭洲路6號省住建廳直屬單位金山辦公區綜合樓217室;電話：0591-38161636-2，網上報名技術支持電話：0591-38161636-4。

福建省住房和城鄉建設廳

福建省自然資源廳

2021年10月27日

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（責任編輯：gx）

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