廣西2021年房地產估價師報名時間2021年10月29日10:00至11月3日23:00。實行告知承諾制，本年度考試收費實行先考試后收費方式，準考證打印時間2021年11月10日9:00至11月13日9:00，考試時間2021年11月13、14日。

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關于做好2021年度房地產估價師職業資格考試廣西考區考務工作的通知

桂建注〔2021〕20號

各有關單位、各考生：

根據《住房和城鄉建設部辦公廳自然資源部辦公廳關于做好2021年度房地產估價師職業資格考試考務工作的通知》(建辦房函〔2021〕422號)精神，為做好2021年度房地產估價師職業資格考試廣西考區考務工作，現就有關事項通知如下：

一、考試時間和方式

(一)考試時間和科目

2021年度房地產估價師職業資格考試定于2021年11月13、14日舉行，考試科目及具體時間安排如下：

考場設在南寧市，各地應試人員集中到南寧市應考，考場具體地點見準考證。

(二)考試大綱

《2021年房地產估價師職業資格全國統一考試大綱》(以下簡稱考試大綱)已由全國房地產估價師職業資格考試辦公室發布，考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網站(網址：www.creva.org.cn)下載。

(三)考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

二、報考條件

(一)具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;

3.具有高等院校專科以上學歷。

4.具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業資格考試可免予部分科目的考試：

在房地產估價師職業資格考試實施辦法實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;

在房地產估價師職業資格考試實施辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

(二)關于我國港澳臺居民報考問題

根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地(大陸)的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產估價師考試，在報名時應提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

三、考試報考程序

2021年房地產估價師資格考試實行報名證明事項告知承諾制,采取網上報名、網上繳費、網上打印準考證。根據疫情防控有關要求，報名系統只接受工作地或居住地在廣西的報考人員報名。

(一) 網上報名

報名時間為2021年10月29日10:00至11月3日23:00。在報名時間內，報考人員可登陸“廣西建設執業資格注冊中心網站”(網址：http://www.gxcic.net/gxzczx/)快速通道中“考試考核”欄目(網址：http://www.gxcic.net/gxzczx/Express.aspx?id=122)，進入房地產估價師考試報名系統進行網上報名，系統不間斷接受報考人員預報名。

網上報名注意事項：

1.用戶注冊。注冊信息務必準確填寫本人姓名、身份證號、手機號等信息。

2.填寫報名信息。報考人員報考前需認真閱讀報考須知和報考條件說明，逐項認真填寫報名信息，保證證件類別、證件號碼、姓名、報考級別、報考專業、科目信息、電子郵箱、工作單位、詳細通訊地址等準確無誤，報考信息提交前，填報信息可自行修改，打印報名表后不能做任何修改。

3.考生承諾。報考人員須認真閱讀報考須知和報名通知內容及相關要求，本人須簽訂(提交)《房地產估價師職業資格考試報名證明事項告知承諾書》，報考人員采用電子方式簽署告知承諾書(電子文本),一經提交即具有法律效力,不允許代為承諾。考生接受社會監督，接受事中事后監管。對虛假承諾不符合報考條件的報考人員，宣布考試成績無效收回合格證書，偽造證件的違紀人員同時記入專業技術人員誠信檔案庫，記錄期為五年。應考人員違紀違規行為處理嚴格執行《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人力資源和社會保障部令第31號)，請報考人員報名前瀏覽相關規定。

(二)收費方式

為保證該項考試平穩過渡，本年度考試收費實行先考試后收費方式，考生報名考試成功即視為承諾事后按經核定的繳費標準繳納費用。繳費事項將以短信形式告知報考人員(請務必正確填寫手機號碼、繳費單位抬頭名稱、科目數、金額等;不需要單位報賬的考生，其繳費單位抬頭也可填寫本人姓名、納稅人識別號可填寫本人身份證號碼，一旦確認將無法再做修改,請務必慎重填寫)。考生按要求繳費后，我中心按網絡繳費單位名稱、科目數、金額開具“廣西壯族自治區政府非稅收入專用收據”電子發票，不予變更開具其他單位名稱及內容(含個人注冊賬戶繳費)，考生收到開票短信后可打開短信提供的相關鏈接查詢或打印電子發票。如考生未按要求繳費，其本年度考試成績作廢，并將被禁考2年、記為不誠信行為入庫。

(三)報考資格條件審核

本次考試報名證明事項實行告知承諾制。

考試報名條件由報考人員通過網絡告知承諾方式自行審核確認，報考人員無需攜帶報名材料到現場進行資格審核。網上報考材料一經網上確認，即視為報考人員已網上認可該報考信息及提交材料真實有效、并符合報考條件。

考試機構和注冊機構將加強考中考后的監督檢查力度。報考人員或報考單位如果在報名系統中提交的信息為虛假信息、虛假或不符合報考要求材料的，任何時候一旦查實，將進行如下處理：報名期間的取消報考資格，已繳費用不予退還;已參加考試的取消考試成績;考試成績合格的取消已取得的專業技術資格，不予發放資格證書;已取得相應證書的由證書簽發機關宣布證書無效且收回證書;記入專業技術人員資格考試誠信檔案庫，并將失信應試人員納入全國信用信息共享平臺，實施聯合懲戒。失信應試人員信息視情況向社會公布，并通知當事人所在單位;涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。如為報考單位不誠信原因的，將記為單位不誠信行為入庫、并停止該單位報考資格1年。

(四)網上打印準考證時間

2021年11月10日9:00至11月13日9:00。考生可登陸登陸“廣西建設執業資格注冊中心網站”(網址：http://www.gxcic.net/gxzczx/)快速通道中“考試考核”欄目(網址：http://www.gxcic.net/gxzczx/Express.aspx?id=122)進入房地產估價師考試報名系統，用A4紙自行從網上打印準考證。考生須按準考證上規定的時間、地點，持本人準考證、正式有效身份證參加考試。

四、考試紀律及注意事項

(一)考生憑紙質準考證和有效居民身份證原件參加考試，嚴格遵守考場規則及各項要求，考試過程中不得以任何方式作弊，違者將按有關規定處罰。考生違紀行為，將依據有關規定和考試紀律嚴肅處理，并記為不誠信行為入庫。考生嚴重違紀行為，將禁考2年、記為不誠信行為入庫。凡讓他人冒名頂替參加考試者以及代替他人參加考試者，2年內均禁止其參加專業技術人員考試。考后采用技術手段甄別為雷同卷的考試答卷，按成績無效處理。經認定屬于考試犯罪行為的，將移交司法部門處理。

(二)考生進入考場只能攜帶鉛筆、橡皮、水性筆、鋼筆等必備工具，禁止攜帶任何書籍、報紙、稿紙、筆記本及其它紙質材料。不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動電話、計時工具(如手表、電話手表、電子手環、智能穿戴設備)等進入考場，已帶的要與其他物品一同存放在指定物品放置處，不得帶至座位。尋呼機、移動電話、計時工具(如手表、電話手表、電子手環、智能穿戴設備)等要切斷電源，否則，按違紀處理。

特別提醒：手機等應禁止攜帶物品必須按要求存放在指定物品放置處;攜帶通訊工具、規定以外的電子用品進入座位(無論在桌面、抽屜、口袋或座位附近其他位置均按違紀處理)，考試期間無論考生是否查看均按違紀處理(如查看按嚴重違紀處理、禁考2年、記為不誠信行為入庫)。

(三)考生入場疫情防控要求

1.考生應在考前14天申領“廣西健康碼”(考試當日“廣西健康碼”為綠碼)，并自我健康觀察14天，每日進行健康申報，不得前往(或來自)國內疫情中、高風險地區，不出國(境)，不參加聚集性活動。請考生提前點擊“通信大數據行程卡”并授權核驗個人行程，考試當日要求“通信大數據行程卡”為綠碼。接種新冠病毒疫苗是每一位考生應當履行的責任和義務，無接種禁忌的考生要求做到應接盡接。如考生不配合疫情防控工作、不服從防控指揮，將依法依規嚴肅處理，并記為嚴重違紀(禁考2年)、記為不誠信行為入庫。對故意干擾疫情防控工作的單位或個人，將從嚴從重處罰。

2.持“廣西健康碼”非綠碼的考生和來自國內疫情中、高風險地區的考生，須提供考前7天內新冠病毒核酸檢測陰性證明。同時，嚴禁“廣西健康紅碼”人員參加考試;“廣西健康黃碼”人員轉“綠碼”前不得參加考試。

3.考生在考試前60分鐘到達考點，接受人臉識別檢錄、體溫檢測、健康碼智能防控篩查。“廣西健康碼”為綠碼且現場測量體溫正常(<37.3°C)的考生，方可進入考場。凡在人臉識別檢錄中發現冒名頂替者，或未接受人臉識別檢錄而進入考場的人員，將依法依規嚴肅處理，并記為嚴重違紀(禁考2年、記為不誠信行為入庫)。

4.如考生在參加考試過程中出現發熱、咳嗽、乏力、鼻塞、流涕、咽痛、腹瀉等癥狀，應及時向考務工作人員報告。經現場醫療衛生專業人員評估后，綜合研判具備參加考試條件的，由專人負責帶至臨時隔離考場參加考試;不具備相關條件的，不得參加考試，并按相關要求采取防控措施。

5.考試過程中，考生應自備一次性使用醫用口罩或醫用外科口罩，除身份確認需摘除口罩以外，全程佩戴口罩，做好個人防護。

6.考生應自覺配合做好疫情防控工作，不得隱瞞或謊報旅居史、接觸史、健康狀況等疫情防控重點信息。否則依法依規嚴肅處理，并記為嚴重違紀(禁考2年、記為不誠信行為入庫)。

五、其他事項

(一)考試合格標準和成績查詢

考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。

(二)考后公示

考后我中心將對成績合格、擬取得資格證書人員名單進行網上公示，接受監督舉報。查實報考人員違反承諾，在考試報名時存在提供虛假信息、虛假證明材料或者以其他不正當手段取得相應資格證書或者成績證明等行為的，按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人力資源和社會保障部令第31號)處理。涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

(三)成績滾動辦法及往年保留成績銜接

1.房地產估價師職業資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得房地產估價師職業資格證書。參加3個科目考試的人員，須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業資格證書。

2.為保證考試科目調整平穩過渡，2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。《房地產開發經營與管理》《房地產估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產估價基礎與實務》。2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年;2021年考試本年度已組織、考生報名后未參加考試或考試未通過的，其2020年度的保留成績無法順延。

3.2020年有保留成績且有原土地估價師資格證書的考生有兩種選擇：一是保留上一年的考試成績，參加《土地估價基礎與實務》科目考試;二是申請免試《土地估價基礎與實務》科目，參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三個科目考試。具體要求詳見《2021年房地產估價師職業資格全國統一考試報考補充說明》。

(四)考試證書辦理事宜請留意我中心網站考試考務欄目通知。

(五)我中心不組織任何與考試內容相關的培訓，也不搭售任何考試教材或資料。

(六)考務聯系電話：0771—5583251，5786519(辦公時間：南寧市工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00)。

附件：2021年房地產估價師職業資格全國統一考試報考補充說明

廣西建設執業資格注冊中心

(廣西住房和城鄉建設廳培訓中心)

2021年10月27日

附件

2021年房地產估價師職業資格全國統一考試報考補充說明

一、關于報名條件

根據資產評估法，《住房和城鄉建設部 自然資源部關于印發<房地產估價師職業資格制度規定><房地產估價師職業資格考試實施辦法>》的通知(建房規﹝2021﹞3號)規定，報考房地產估價師職業資格考試應當取得大專及以上學歷。自2021年起，報考房地產估價師職業資格考試的應試人員應當取得大專及以上學歷。

同時，采取“老人老辦法”，做好老考生報名銜接工作，即2021年前報考房地產估價師職業資格考試且有效保留成績的應試人員，報考條件按原報名條件執行。若在成績滾動有效期內沒有通過全部考試科目，再次報名時，需按新制度執行，即應當取得大專及以上學歷。

二、關于有保留成績的考生是否符合免試資格的問題

新考試辦法實施之前取得原土地估價師資格證書的人員，在新辦法實施之后，可申請免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三科。

此類考生如2020年有保留成績且對應至《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三個科目，是根據《住房和城鄉建設部辦公廳自然資源部辦公廳關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》(建辦房函﹝2021﹞422號)，按對應關系轉化而來，而不是新考試辦法通過參加考試取得的，所以其不能依據保留成績申請免試《土地估價基礎與實務》。此類考生有兩種選擇：一是保留前三科成績，參加《土地估價基礎與實務》科目考試;二是申請免試《土地估價基礎與實務》科目，參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三個科目考試。

同理，2020年有保留成績的考生，如果有原土地估價師證書，也是兩種選擇：一是放棄保留成績，申請免試;二是保留成績繼續有效，報四科中未過的科目。

三、關于老考生的保留成績有效期限

有部分科目保留成績的老考生，2021年度報名后，剩余科目需在2021年一次性全部通過，方能獲得房地產估價師職業資格證書。若剩余科目未全部通過，則參加2021年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動，2020年度保留成績失效。

有部分科目保留成績的老考生，按照《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》，未報名參加2021年度考試的，其2020年度保留成績順延至2022年。

四、關于考試大綱及用書

考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)下載《房地產估價師職業資格全國統一考試大綱(2021)》。根據考試大綱確定的考試范圍，我會組織專家編寫了相關考試輔導教材，供報考人員復習備考之用，但不作為考試指定用書。報考人員可查閱建筑工業出版社官方網店，根據需要自愿購買。

考試熱點新聞：

2021年房地產估價師考試大綱及考試題型匯總

2021年房地產估價師職業資格考試推薦參考書目

住建部印發《房地產估價師職業資格制度規定及考試實施辦法》

（責任編輯：gx）