湖南2021房地產估價師考試報名時間2021年10月30日9:00—11月4日17:00，考后現場人工核查，網上繳費截止時間：2021年11月4日17:30。打印準考證時間：2021年11月8日9:00 — 11月12日17:00；考試時間11月13日、14日。

關于湖南省2021年度房地產估價師職業資格考試考務工作的通知

湘人考函〔2021〕16號

根據住房和城鄉建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》(建辦房函〔2021〕422號)精神，為做好我省2021年度房地產估價師職業資格考試工作，現就有關事項通知如下：

一、考試時間及科目

二、報名條件

(一)具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;

3.具有高等院校專科以上學歷;

(二)具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業資格考試可免予部分科目的考試：

1.在新實施辦法之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;

2. 在新實施辦法之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業資格證書。

(三)根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地(大陸)的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產估價師考試，在報名時應向當地考試管理機構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

三、屬地報名要求

根據疫情防控的需要和人力資源社會保障部辦公廳《關于做好疫情防控常態化專業技術人員職業資格考試有關工作的通知》(人社廳函〔2020〕106號)。關于“就地就近報名參加考試”的規定，原則上只接受工作地或居住地在湖南境內的考生在我省報名參加考試，不接受外地考生報名參加考試。考生應認真閱讀報名條件相關規定，按照報名文件的相關要求自覺誠信報名。

四、考后現場人工核查

(一)人員范圍及材料要求。考試成績達到合格線的參考人員均需進行考后現場人工核查。具體人工核查材料要求見附件。

(二)時間及要求。成績公布后，在湖南人事考試網上(網址：http://www.hunanpea.com)按照合格標準(各科成績均達到卷面總分60%)公布資格核查人員名單。相關人員須按有關規定提交有關資料(詳見附件)由相關行業部門進行資格核查。在資格核查過程中將逐個核對考生姓名、性別、年齡、單位、專業、學歷、資歷、專業技術職務等相關條件，對不符合報考條件的考生取消成績，一律不予發證。未在規定時間到指定地點提交相關資料的，逾期將不予受理。

經核查不符合報考條件的報考人員或者未按要求參加現場人工核查的人員，按考試報名無效或者考試成績無效處理。經核查發現有違紀違規行為，按相關規定嚴肅處理。

五、報名方法

網上報名時間：2021年10月30日9:00—11月4日17:00。報考人員報名前須仔細閱讀報考條件，在上述報名時間內，進入湖南人事考試網(http://www.hunanpea.com)，點擊網站首頁的“網上報名”，在湖南省專業技術人員資格考試報名服務平臺中，進行注冊報名(此次房地產估價師是首次使用湖南省專業技術人員資格考試報名服務平臺報名，所有報考人員均需進行注冊)，注冊成功后報考人員簽訂《報考人員誠信考試承諾書》，然后按相關要求填報信息進行報名并上傳本人近期免冠白底數碼電子證件照。

報考人員請在規定時間內進行“繳費”;網上繳費時，請使用有“銀聯”標志的銀行卡(不限銀行)進行網上繳費。繳費完成后，務必查看“繳費狀態”是否為繳費成功。網上繳費截止時間：2021年11月4日17:30。過期未繳費視為報考人員放棄報名。

繳費成功后，請及時下載打印《報名表》(此表在考試合格后資格復核和存檔時必用)，請務必妥善保管。報名截止后報名系統不再提供下載和打印。未按時打印表格而影響資格復核和發證的，報考人員責任自負。

繳費完成之后，報考人員即完成所有報名手續。

特別提示:

(一)報考人員在使用網上報名平臺時，應注意以下幾點：

1. 使用“湖南省專業技術人員資格考試報名服務平臺”必須先進行注冊，注冊后才能進行報名操作。

2.上傳照片前，請在湖南人事考試網(http://www.hunanpea.com)或中國人事考試網(http://www.cpta.com.cn)下載照片審核處理工具，預先使用該軟件進行照片審核處理，只有通過審核處理后新生成的報名照片才能被網報平臺識別。報考人員上傳的照片將直接制作在《報名表》、準考證、證書上，請務必上傳本人近期的清晰正面白底免冠證件照片(上傳照片出現錯誤的，在報名期間報考人員本人攜帶身份證(社保卡)、經審核工具審核后的電子照片到湖南省人事考試院二部(長沙市湘府中路湖南人才大樓三樓)進行申請更換)，禁止使用生活照或風景照截圖。上傳照片不符合上述要求的，由此帶來不能參加考試、無法制作合格證書等一切后果由報考人員自行承擔。

3.報考人員務必在報名時間段內及時打印《報名表》，過期報名系統不再提供打印。《報名表》一經打印不允許再修改任何報名信息。

4.報考人員對提交的個人信息真實性、有效性負責，如提交虛假信息，一切后果由報考人員自行承擔。報考訂單確認前，請務必仔細查看所填信息、照片、報考級別、科目是否準確，如有不準確之處可自行修改。報考訂單一旦確認后將不能修改。請報考人員慎重修改信息。

(二)在報名、考試、證書發放等環節中，應試人員應主動瀏覽湖南人事考試網(網址：http://www.hunanpea.com)的相關欄目，按時繳費、打印準考證、參加考試和進行資格復核。

六、考試方式

(一)房地產估價師資格考試設《房地產制度法規政策》、《房地產估價原理與方法》、《房地產估價基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》4個科目，所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

(二)為保證考試科目調整平穩過渡，2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。《房地產開發經營與管理》《房地產估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產估價基礎與實務》。2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

(三)參加考試的人員必須在連續4個考試年度內通過全部科目，方可獲得資格證書。

根據部考試中心《關于專業技術人員資格考試核查成績等有關工作的通知》(人考中心函〔2005〕168號)的規定，客觀題成績除零分、缺考、違紀外原則上不進行成績核查，成績復查申請需在考試成績公布后30天內憑身份證原件或準考證到報名所在地市的人事考試機構提交，逾期不再受理。

(四)應試人員應試時，必須攜帶本人《準考證》和有效《居民身份證》或《中華人民共和國社會保障卡》原件方可進入考場，并在監考老師處的《考場座次表》上簽名。

(五)應試人員應試時，應攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆(填涂卡用)，《房地產估價原理與方法》、《房地產估價基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》科目考試可攜帶無聲無文本編輯功能的計算器。不得攜帶手機等通訊工具入場，攜帶者必須關機，放在考場指定位置。考試期間如發現使用通訊工具或未關機的，一律按違紀處理。

(六)考場上備有草稿紙，供應試人員索取，考后回收。考試結束后，在監考老師處的《考場座次表》上“交卷簽字”欄簽名。

七、考試合格標準和成績查詢

考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。

八、其他

(一)考場設置

2021年度我省房地產估價師資格考試將根據疫情防控情況和考區承接能力統籌設置考點。具體考點地址詳見準考證。

(二)準考證打印

打印準考證時間：2021年11月8日9:00 — 11月12日17:00。報考人員須在上述時間段內，登錄“湖南人事考試網”打印準考證(使用A4紙打印)。逾期未打印，后果由應試人員自行承擔。

(三)收費

根據《國家發展改革委 財政部關于改革全國性職業資格考試收費標準管理方式的通知》(發改價格〔2015〕1217號)、《住房城鄉建設部關于重新發布有關專業技術人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔2016〕82 號)和省物價局、省財政廳《關于人事考試收費標準及有關問題的通知》(湘價費〔2012〕101號)的規定，我省房地產估價師資格考試收費標準為《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》每科65元(含上繳住房和城鄉建設部15元), 《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》每科69元(含上繳住房和城鄉建設部19元)。

(四)考試大綱及教材征訂

《2021年房地產估價師職業資格全國統一考試大綱》(以下簡稱考試大綱)已由全國房地產估價師職業資格考試辦公室發布，考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網站(網址：www.creva.org.cn)下載。考前培訓及考試輔導教材征訂發行工作由行業部門組織進行，聯系電話：湖南省房地產業協會0731-85468567、湖南省土地估價師與土地登記代理人協會0731-82214612、考務實施0731-84688383、85063789。

(五)疫情防控

根據《湖南省人力資源社會保障廳 湖南省衛生健康委員會〈關于加強人事考試新冠肺炎疫情防控工作的通知〉》(湘人社函〔2021〕161號)文件精神，所有應試人員必須健康碼為綠碼、通信大數據行程卡為綠色、首場考試考前48小時內新冠肺炎病毒核酸檢測為陰性、經現場測量體溫正常(體溫<37.3℃)、無新冠肺炎相關癥狀方可進入考點考試，有部分涉疫情況考生將不允許參加考試，請考生仔細瀏覽“湖南人事考試網”在考前發布的“疫情防控告知書”。考試現場可能會結合新冠疫情防控需要，重點加強疫情防控措施，確保考生和涉考工作人員生命安全和身體健康。國家如對疫情情況發布新的要求，我們將根據情況另行發布通知。請考生及時關注我們發布的涉考信息。< p="">

附件：考后人工核查提交材料要求

湖南省人事考試院

2021年10月28日

附件

考后人工核查提交資料要求報考人員進行考后人工核查時，須提供如下資料：

一、《資格考試報名表》(報考人員登錄網上報名系統自行下載，用A4紙雙面打印，經單位審查蓋章)一式一份。

二、本人有效居民身份證和資格證書的原件和復印件各一份。

三、以全日制學歷報考的人員，需提供本人學歷證書原件和復印件各一份;以非全日制學歷報考的人員，除提供本人學歷證書原件和復印件各一份外，還須提交之前所取得的全日制學歷證書原件和復印件一份。除上述學歷證書外，還須提供以下資料：

1.可以通過網站查詢的學歷，需提供學信網賬號、密碼并在學信網打印學歷證書電子注冊備案表;

2.無法通過網站查詢的學歷，需提供有湖南省大中專學校學生信息咨詢與就業指導中心、湖南省教育科學研究院學歷學位認證中心出具的紙質學歷認證報告;

3.在海外取得的學歷學位，須提供國家教育部留學服務中心認證信息;

4.提供的查詢和認證情況須經所在單位人事(職改)部門確認，并加蓋公章，與申報人所提交的學歷學位復印件一并作為有效資料使用;

四、符合免考部分科目條件的考生除提供上述資料外還須提交相應證書等其他資料的原件和復印件各一份;

以上所附資料核對后退回原件，復印件均須使用A4紙并加蓋單位公章，由驗證人簽名。

五、報考人員在報考前務必了解相關報考政策，確保所填信息特別是身份、學歷，資歷及專業等的真實、完整、有效，確保自己完全符合相應考試報考條件。

凡考生提交虛假資料(假身份證件、無效學歷、資歷證件、專業資料等)參加考試且成績合格的，當次全部科目成績無效。弄虛作假性質嚴重的，將按照人社部令第31號和相關法律法規分別嚴肅處理。已收取的報考費用不予退還。對于觸犯刑法第二百八十條第二款規定(偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利)，構成偽造單位印章罪，將移交公安部門處理。

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（責任編輯：gx）

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