青海省2021年房地產估價師考試報名時間11月2日 9時至11月4日 15時，網上審核時間：11月2日 9時至11月4日 18時；網上繳費時間：11月2日 9時至11月5日 12時；網上打印準考證時間：11月9日9時至2021年11月12日24時；考試時間11月13日、14日。詳情如下：

關于2021年度青海省房地產估價師職業資格考試報名工作的通知

各位考生：

根據《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》(建辦房函〔2021〕422號)要求和相關工作安排，2021年度房地產估價師職業資格考試將于11月13日、14日舉行。現將有關事項通知如下：

一、考試設置

(一)考試科目和時間

二、報考條件：

(一)具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業資格考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;

3.具有高等院校專科以上學歷。

(二)具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業資格考試可免予部分科目的考試：《房地產估價師職業資格考試實施辦法》(以下稱辦法)實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業資格證書。

三、報考相關事項

根據專業技術人員資格考試證明事項告知承諾制相關要求，青海省房地產估價師職業資格考試報名全面實行考后復核制，報考人員報名前務必仔細對照報考條件，確保符合相關級別專業的報考條件;

成績合格人員，考后將進行資格復核，對于不符合報考條件的將依法依規對其合格資格予以撤銷，并記入誠信檔案庫。

四、報名時間和流程

(一)報名時間安排：

網上提交信息時間：2021年11月2日 9時至11月4日 15時

網上審核時間：2021年11月2日 9時至11月4日 18時

網上繳費時間：2021年11月2日 9時至11月5日 12時

網上打印準考證時間：2021年11月9日9時至2021年11月12日24時

(二)報名流程：

五、考試相關事項

(一)為保證考試科目調整平穩過渡，2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。《房地產開發經營與管理》《房地產估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產估價基礎與實務》。

(二)房地產估價師職業資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產估價師職業資格證書。

(三)關于報名條件

根據資產評估法，《住房和城鄉建設部 自然資源部關于印發<房地產估價師職業資格制度規定><房地產估價師職業資格考試實施辦法>》的通知(建房規﹝2021﹞3號)規定，報考房地產估價師職業資格考試應當取得大專及以上學歷。自2021年起，報考房地產估價師職業資格考試的應試人員應當取得大專及以上學歷。

同時，采取“老人老辦法”，做好老考生報名銜接工作，即2021年前報考房地產估價師職業資格考試且有效保留成績的應試人員，報考條件按原報名條件執行。若在成績滾動有效期內沒有通過全部考試科目，再次報名時，需按新制度執行，即應當取得大專及以上學歷。

(四)關于有保留成績的考生是否符合免試資格的問題

新考試辦法實施之前取得原土地估價師資格證書的人員，在新辦法實施之后，可申請免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三科。

此類考生如2020年有保留成績且對應至《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三個科目，是根據《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》(建辦房函﹝2021﹞422號)，按對應關系轉化而來，而不是新考試辦法通過參加考試取得的，所以其不能依據保留成績申請免試《土地估價基礎與實務》。此類考生有兩種選擇：一是保留前三科成績，參加《土地估價基礎與實務》科目考試;二是申請免試《土地估價基礎與實務》科目，參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三個科目考試。

同理，2020年有保留成績的考生，如果有原土地估價師證書，也是兩種選擇：一是放棄保留成績，申請免試;二是保留成績繼續有效，報四科中未過的科目。

(五)關于老考生的保留成績有效期限

有部分科目保留成績的老考生，2021年度報名后，剩余科目需在2021年一次性全部通過，方能獲得房地產估價師職業資格證書。若剩余科目未全部通過，則參加2021年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動，2020年度保留成績失效。

有部分科目保留成績的老考生，按照《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》，未報名參加2021年度考試的，其2020年度保留成績順延至2022年。

(六)關于考試大綱及用書

考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)下載《房地產估價師職業資格全國統一考試大綱(2021)》。根據考試大綱確定的考試范圍，我會組織專家編寫了相關考試輔導教材，供報考人員復習備考之用，但不作為考試指定用書。報考人員可查閱建筑工業出版社官方網店，根據需要自愿購買。

六、監督監管

考試主管部門和人事考試機構將對報考人員的報考條件，在考前、考中、考后全程開展核查和日常監管。考試成績發布后，將在青海省人事考試信息網公示全科成績合格人員名單，公示期為10個工作日，集中接受社會監督舉報。

(一)在核查或日常監管中發現報考人員不符合本考試報名條件的，考試報名無效;取得成績的，當次全部科目考試成績無效;取得資格證書的，資格證書無效。

(二)報考人員應接受并配合考試主管部門和人事考試機構的核查。打印準考證前，報考人員未按要求接受核查的，考試報名無效，不予辦理準考證;考試結束后，報考人員未按要求接受核查的，當次全部科目考試成績無效。

(三)報考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得相應資格證書等嚴重違紀違規行為的，按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人社部令第31號)處理，記入專業技術人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，向用人單位及社會提供查詢，相關記錄作為專業技術人員職業資格證書核發和注冊、職稱評定的重要參考。考試誠信檔案庫記錄相關信息視情況向社會公布，并通知當事人所在單位。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關。

七、考后資格復核

考試成績發布后，對全科考試成績達到合格標準的，考后進行人工現場資格復核。此類考生應留意青海省人事考試信息網通知。

八、咨詢電話：

資格審核電話：0971-6146535(解答報考條件等相關問題，僅工作時間接聽)

技術支持電話：0971-8258589(主要負責網報平臺，解答報名系統相關問題，僅工作時間接聽)

青海省人事考試中心

2021年11月1日

附件：

青海省人事考試筆試期間疫情防控基本要求

青海省人事考試筆試期間疫情防控若干問題處理辦法

青海省人事考試筆試期間“信康碼”應用方案

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2021年房地產估價師考試科目大綱及考試題型

（責任編輯：gx）

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