【摘要】山西2022年房地產估價師報名時間2022年10月26日9：00時至10月29日17：00時，繳費時間11月1日9：30至11月3日17：00時，準考證打印時間2022年11月9日8：30至11月11日17：00時，考試時間11月12日、13日。

山西省住房和城鄉建設廳 山西省自然資源廳關于做好2022年度房地產估價師職業資格考試考務工作的通知(第1605號)

晉建審函[2022]1605號

各有關單位及人員：

根據《住房城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2022年度房地產估價師職業資格全國統一考試有關事項的通知》(建辦房函〔2022〕343號)要求，房地產估價師職業資格全國統一考試將于11月12日至13日組織開展，為做好我省2022年度房地產估價師職業資格考試工作，現就有關事項通知如下：

一、考試組織

山西省住房和城鄉建設廳、山西省自然資源廳組織指導2022年度房地產估價師職業資格考試山西考區考試工作，由山西省消防技術站承辦具體考務工作。

二、報考條件及要求

(一)具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;

3.具有高等院校專科以上學歷。

(二)我國香港、澳門和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地(大陸)的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產估價師考試。

(三)分級報考：

1.符合前述(一)(二)報名條件的，申請參加“考全科”;

2.符合前述(一)(二)報名條件，并在《房地產估價師職業資格考試實施辦法》(建房規[2021]3號)實施之前，取得房地產估價師資格證書的，可申請“免一科”，免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加其余3個科目的考試;

3.符合前述(一)(二)報名條件，并在《房地產估價師職業資格考試實施辦法》(建房規[2021]3號)實施之前，取得土地估價師資格證書的，可申請“免一科”，免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加其余3個科目的考試。

(四)遵循屬地報名原則。結合疫情防控需要，我省只接受工作地或居住地在山西境內的人員報名參加考試。

(五)采取“老人老辦法”。做好老考生報名銜接工作。即2020年在山西報考房地產估價師職業資格考試，且有效保留成績的報考人員，報考條件按原報名條件執行。

三、報考時間

報名時間：2022年10月26日9：00時至10月29日17：00時

資格審核時間：2022年10月26日9：30時至10月30日17：00時(最長不超1個工作日)

繳納考試費時間：2022年11月1日9：30時起，截止2022年11月3日17：00時

打印準考證時間：2022年11月9日8：30至11月11日17：00時

考試時間：

四、考試方式

(一)繼續使用《房地產估價師職業資格全國統一考試大綱(2021)》。報考人員可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人協會”網站(網址：www.creva.org.cn)下載。

(二)所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，為主客觀題相結合，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

(三)報考人員應試時，必須攜帶本人《準考證》、有效《居民身份證》原件、如實填寫的《2022年度房地產估價師職業資格考試山西考區考生健康狀況登記表》、健康碼行程碼和48小時內核酸陰性證明紙質報告A4紙單頁拼圖、單面彩色打印件(報考人員參加的各科考試時間均在48小時內)，方可進入考場，并在監考老師處的《考場座次表》上簽名。

(四)報考人員應試時，應攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆(填涂卡用)，《房地產估價原理與方法》、《房地產估價基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》科目考試可攜帶無聲無文本編輯功能的計算器。不得攜帶移動電話、平板電腦、電子記事本等移動通訊設備入場。攜帶者必須關機，并與其他物品一同存放在考場指定位置。考試期間如發現使用通訊工具或未關機的，一律按違紀處理。

(五)各科目考試草稿紙由各地考試管理機構為應試人員統一準備。草稿紙供應試人員索取，考后回收。

五、報考方式

(一)報考流程

注冊登錄—網上填報信息—簽訂電子承諾書—資格審核—網上交費—準考證打印—考試—成績查詢—證書領取。

(二)注意事項

1.報考人員須在2022年10月26日-10月29日期間，登錄房地產估價師職業資格考試報名系統//gjsksbm.cirea.org.cn:9001進行網上報名。

2.注冊前請先下載照片處理工具，對本人近期白底彩色1寸免冠證件照進行審核，未經審核或審核未通過的無法正常完成照片上傳和后續相關操作。

3.考試資格審核實行告知承諾制、考前審核、考后監督相結合的方式，報名時無需攜帶證明材料進行現場資格審核，報考人員自行對照報考條件真實客觀地填寫報考信息，網上報考信息及證明材料一經提交，即視為報考人員已承諾報考信息及所提交的材料真實有效并符合報考條件。考試機關在資格前審或日常監管中發現其報考時不符合報名條件的，考試報名無效，已繳費用不予退還;已取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。

4、2001年以前高等院校畢業的報考人員，提供學歷證書;2001年以后高等學校畢業的報考人員，提供中國高等教育信息網(www.chsi.com.cn)出具的帶有二維驗證碼的教育部學歷證書電子備案表;持香港、澳門、臺灣地區、國(境)外高等學歷證書或高等教育證明的報考人員，提供教育部留學服務中心認證書。

5、報考人員提供的房地產估價師資格證書，將在全國房地產估價行業管理信息平臺//pt.cirea.org.cn:8082/client/login/tabgjspublicbrowse1核驗;報考人員提供的土地估價師資格證書將在中國土地估價師與土地登記代理人協會//public.creva.org.cn/announce/evaluation/search核驗。

6、通過資格審核的報考人員，根據“山西非稅”手機短信要求繳費，未收到“山西非稅”手機短信的，在山西財政繳款服務公眾號繳費，系統自動生成收費票據;未成功繳費的，咨詢山西省消防技術站。

7、確認繳費成功的報考人員，請在2022年11月9日至 11月11日期間登錄房地產估價師職業資格考試報名系統//gjsksbm.cirea.org.cn:9001 使用A4紙打印準考證，并按照準考證上的各項要求準時參考;未繳費的報考人員視為自動放棄。

六、成績管理

(一)成績查詢

考試后2個月內，全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。報考人員可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。并可自成績公布之日起30日內通過“中國房地產估價師”網站在線申請復核試卷卷面分是否準確，在線查看成績復核結果。

(二)保留成績

1.2021年起，在山西參加4個科目考試(考全科)的報考人員，必須在連續4個考試年度內通過全部應試科目;參加3個科目考試(免一科)的報考人員，必須在連續3個考試年度內通過全部應試科目，方可換領房地產估價師職業資格證書。

2.2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績，能夠證明2021年因疫情原因在其他省、自治區、直轄市未報名參加考試的報考人員，其保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理，已經取得有效成績的報考人員，部分科目的合格成績順延保留至2022年，剩余考試科目應在2022年一次通過;若剩余考試科目未全部通過，則2022年通過科目成績按照4年有效期滾動管理，2020年順延保留的部分科目合格成績自動失效。

其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。

即《房地產基本制度與政策》對應至《房地產制度法規政策》;《房地產估價理論與方法》對應至《房地產估價原理與方法》;《房地產開發經營與管理》、《房地產估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產估價基礎與實務》。

新考試辦法實施之前取得原房地產估價師資格證書或者土地估價師資格證書，且有2020年順延保留成績的報考人員，兩種選擇：一是保留成績繼續有效，報4科中未過的科目;二是放棄保留成績，申請免試。

3.2021年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的人員，2022年因疫情等原因造成本年度延考的，其2021年度的保留成績順延。

七、其它事項

(一)考場設置

2022年度，我省房地產估價師資格考試將根據疫情防控情況和考區承接能力統籌，在太原市設置考點，地址詳見準考證。

(二)考試收費

按照《國家發展改革委財政部關于改革全國性職業資格考試收費標準管理方式的通知》(發改價格〔2015〕1217號)、《住房城鄉建設部關于重新發布有關專業技術人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔2016〕82號)收取考試費用。

1.考務費。房地產制度法規政策、房地產估價原理與方法每人每科15元，房地產估價基礎與實務、土地估價基礎與實務每人每科19元。

2.考試費。每人每科50元。

報考人員未按時交費的，視為自動放棄報名。

八、工作要求

(一)有關部門要制定在組織實施各環節堅決貫徹落實中央關于新冠肺炎疫情防控工作的決策部署，認真遵守當地當時疫情防控工作有關規定，落實責任，積極應對。

(二)考試管理機構、考務工作承辦部門應建立健全各項安全管理制度、風險防控機制，形成工作責任體系，認真落實考務工作各項要求。

(三)考試期間建立值班和巡考制度，各有關單位要按照文件要求確定專人負責，組織落實好值班和巡考工作。

(四)報考人員要按照《2022年度房地產估價師職業資格考試山西考區疫情防控告知暨承諾書》要求，嚴格落實防疫措施。在報名網站點選《2022年度房地產估價師職業資格考試山西考區疫情防控告知暨承諾書》“已閱讀并知曉”，即視為本人承諾遵守并簽名，承諾時間與打印準考證時間一致。

(五)報考人員要嚴格遵守考試紀律和有關規定，有違反考試紀律和有關規定行為的，將嚴格按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》規定進行處理;有替考、使用偽造變造或者買賣試題及答案、組織或協助組織作弊等犯罪行為的，移送司法機關處理。

九、咨詢服務

省消防技術站：網上報名、資格審核、繳費和打印準考證

聯系方式：0351-3580228 3580189 3581207

山大鷗瑪：系統操作及技術支持

聯系電話：0531-66680713 66680714

附件：1.2022年度房地產估價師職業資格告知書暨承諾書.pdf

2.山西考區考生健康狀況登記表.docx

附件下載

山西省住房和城鄉建設廳

山西省自然資源廳

2022年10月25日

原文來源：山西省住房和城鄉建設廳網（//zjt.shanxi.gov.cn/zwgk/gztz/202210/t20221025_7315722.shtml）

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（責任編輯：gx）

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