關于組織參加2012年度全國房地產估價師房地產經紀人執業資格考試工作的通知

各區人力資源(社會保障)局、房管局，各有關單位：

根據湖北省人力資源和社會保障廳、住房和城鄉建設廳《關于2012年度房地產估價師和房地產經紀人資格考試工作的通知》(鄂人社考〔2012〕24號文)要求，經與市住房保障和房屋管理局商定，現將武漢市組織參加2012年全國房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試有關事項通知如下：

一、考試時間及科目

(一)房地產估價師執業資格考試

10月13日9:00～11:30 房地產基本制度與政策

(含房地產估價相關知識)

14:00～16:30 房地產開發經營與管理

10月14日 9:00～11:30 房地產估價理論與方法

14:00～16:30 房地產估價案例與分析(開卷)

《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答。

《房地產估價案例與分析(開卷)》科目在答題紙上作答，考生可攜帶紙質資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

(二)房地產經紀人執業資格考試

10月13日 9:00～11:30 房地產基本制度與政策

14:00～16:30 房地產經紀概論

10月14日 9:00～11:30 房地產經紀實務

14:00～16:30 房地產經紀相關知識

房地產經紀人執業資格考試各科目均為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答。

以上兩種執業資格考試各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求請查閱《考試大綱》?？忌鷳紩r，應攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯功能的計算器?？紙錾蟼溆胁莞寮埞┛忌魅?，考后收回。

二、報考條件

(一)凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執業資格考試：

1、取得房地產估價相關學科(包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同)中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年;

2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年;

3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年;

4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年;

5、取得房地產估價相關學科博士學位的;

6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。

(二)凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：

1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年;

2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年;

3、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年;

4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。

5、取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

按照《房地產經紀人執業資格考試實施辦法》第七條規定，已取得房地產估價師執業資格證書的人員，報名參加房地產經紀人執業資格考試可申請免試《房地產基本制度與政策》科目。

2012年度報名參加房地產經紀人考試的人員，暫不需要提交房地產經紀人協理從業資格證書。

根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)和《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)文件規定，凡符合房地產估價師、房地產經紀人考試相應規定的香港、澳門、臺灣居民，均可按照規定的程序和要求，報名參加相應專業考試。在報名時應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關專業工作年限證明和國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或學位證書。

三、考試管理

房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試成績均實行以兩年為一個周期的滾動管理辦法。參加全部4個科目考試的人員，必須在連續兩個考試年度內通過全部考試科目;免試《房地產基本制度與政策》科目的房地產經紀人執業資格考試人員必須在一個考試年度內通過應試科目，方能取得執業資格證書。

四、考試報名

2012年房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試,全市統一實行網上填報信息、現場審查報名資格、現場繳費。

(一)所有考生須在2012年6月26日9：00～7月8日16：00(逾期不補)，登陸湖北人事考試網(WWW.hbrsks.gov.cn，填寫報考信息()“考區”欄目選擇武漢)，上傳一寸近期正面免冠登記電子彩照(jpg格式，照片大小在8Kb～10Kb之間，五官輪廓清晰，占滿圖片框)。

(二)首次報考的人員和免試部分科目的人員，在網上報名系統中，點擊首次報考圖標，完整提交報名信息后，下載打印《資格考試報名表》2份，經所在單位審查合格(蓋章)后，于本市現場受理日持有關證件(身份證復印件，學歷、學位、資格證書原件與復印件，房地產估價機構出具的房地產估價工作經歷證明或房地產經紀機構出具的房地產經紀工作經歷證明，附房地產經紀機構資格證書復印件)，于2012年7月9日～10日到市人事考試中心報名點(地址：漢口黃孝河路5號)進行現場審查資格、繳費。

(三)已參加過報考全科的人員，在網上報名系統中，點擊老生報考圖標，憑檔案號通過網上提交報名信息后，下載打印《資格考試報名表》1份，于2012年6月26日～7月10日(雙休日除外)，到市人事考試中心報名點確認并繳費。

無上網條件者可到市人事考試中心報名點借用設備報名。

五、其他有關事項

根據湖北省物價局、財政廳鄂價費〔2005〕266號文件規定，房地產估價師考試費每人每科70元，報名費每人15元。

根據國家發展計劃委員會、財政部計價格〔2002〕2546號文件規定，房地產經紀人考試費每人每科70元。

2012年10月10日～14日，考生可登陸湖北人事考試網自行下載打印準考證。

有關考試大綱、考試用書，請與湖北標苑建筑書店聯系，聯系電話：87813802;或登錄《湖北

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