2018年房地產估價師考試備考已經開始，今年，你打算報幾科?又是哪幾科?如何分配報考科目才能達到理想的效果?針對不同的考生人群，中大網校特別為大家整理了以下內容，希望對2018年房估考生有所幫助!

首次報考科目組合建議

對于首次參加房地產估價師考試的考生而言，學習的壓力和難度可想而知，多數考生會考慮報考兩個科目：

(1)制度與政策&經營與管理

制度與政策主要講解的是房地產相關的制度與政策，與經營與管理的聯系不是很緊密。相關知識覆蓋的知識面較廣，對于經營與管理的學習具有一定的基礎性作用，需要把握重要考點，為后續課程的學習打下基礎。經營與管理的學習對于后續理論與方法的學習更是有較好的基礎性作用，需要考生將其中的知識點牢牢掌握。同時這兩個科目都是案例的基礎，其中有很多基礎知識在案例中經常用到，需要考生扎實掌握。

(2)制度與政策&理論與方法

相關知識覆蓋的知識面較廣，對于理論與方法的學習具有一定的基礎性作用，兩科同時學習具有一定的相互促進作用。制度與政策和理論與方法的聯系不是很緊密，這兩個科目都是案例學習的基礎，扎實掌握這兩個科目的知識有助于后續案例課程的學習。

(3)經營與管理&理論與方法

經營與管理和理論與方法聯系較為緊密，如經營與管理中的資金時間價值一章與理論與方法中收益法有很多公式都是一樣的，同時這兩個知識點又是計算題的高頻考點，結合起來學習能夠收到事半功倍的效果。

(4)理論與方法&案例分析

理論與方法和案例的聯系是最為緊密的，甚至是所有科目中聯系最為緊密的兩個科目，案例中指錯題的考試必然涉及四大方法，熟練掌握理論與方法，尤其是四大方法的熟練掌握是案例學習的基礎。

多次報考科目組合建議

多次參加房估考試考生的共同特點是有一定的基本功底，對房地產估價師考試較為了解。對于上述考生人群來說，建議報考多門：

(1)報考三門

制度與政策、經營與管理、理論與方法：主要考慮到這三個科目都是基礎性科目，而且相對于案例來說相對簡單;建議保證三門基礎性科目一次性通過，第二年專攻案例，一舉拿下房地產估價師。

經營與管理、理論與方法和案例：主要考慮到經營與管理、理論與方法聯系比較緊密，而且能共同促進案例的學習;優先保證經營與管理、理論與方法通過考試。

(2)報考全科

報考全科就不涉及最優組合的問題了，考生只要肯花時間、花精力，做好充分的準備，一次通過四科的可能性還是有的。

其實無論哪種報考計劃，我們都要根據自身的實際出發。不論是首次報考還是多事報考，每個人的情況和自身條件也都是不盡相同的。其實任何考試都不可能一蹴而就，尤其是房地產估價師考試。有很多人就是因為分配不夠合理，影響了自己的正常生活而沒有堅持下來。我們一定要因人而異，建立一個有個人特色符合個人情況的房地產估價師報考方案!

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