1、某企業經批準于1993年6月取得了市郊一塊40畝面積的國有土地使用權，領取了土地使用證，但由于一直未能籌措到足夠的投資資金，原擬投資的項目至1996年10月仍未能開工，該土地也一直未使用，且未經原批準機關同意。在下列選項中選出正確的處理方法?( )

A.經批準強制某企業將土地使用權轉讓給有投資能力的某公司

B.經批準限定某企業在1年內使用該土地，如1年內仍未使用則收回土地使用權并注銷土地使用證書

C.經批準給某企業處以相當于土地使用權出讓費5%～10%的罰款

D.經批準收回某企業的土地使用權并注銷其土地使用證書

正確答案：D

2、一個建設項目，征用耕地35公頃，其他土地75公頃的，由( )批準。

A.國務院

B.省級人民政府

C.國家土地管理部門

D.省級人民代表大會常務委員會決定的有批準權限的政府

正確答案：A

3、在土地承包期內，某集體經濟組織欲調整本組織成員甲、乙兩人承包經營的土地，則需要( )。

A.經村民會議1/2的以上同意

B.經村民會議1/2的以上同意，并報鄉(鎮)人民政府批準

C.經2/3以上的村民代表同意

D.經2/3以上的村民代表同意，并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準

正確答案：D

4、湖南省三元縣城關鎮居民張某與本縣省屬國有企業騰達公司因土地使用權問題發生爭議，雙方協商未能解決糾紛，該爭議可以由誰處理( )。

A.三元縣土地管理機關處理

B.三元縣人民政府處理

C.湖南省土地管理機關處理

D.直接向人民法院起訴

正確答案：B

5、根據《土地管理法》第47條第2款的規定，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過下列哪項所述內容?

A.被征用前3年平均年產值的15倍

B.被征用前3年最高年產值的15倍

C.被征用前3年總產值的15倍

D.被征用前3年總產值的5倍

正確答案：A

6、某村村民劉某想要申請一處宅基地用于建房，特向某律師事務所王律師咨詢，以下咨詢意見中，正確的一項是：

A.農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府批準，報縣級人民政府備案

B.農村村民建住宅，應盡量使用原有的宅基地和村內空閑地，涉及占用農用地的，應當辦理農用地轉用審批手續

C.農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府土地管理部門批準

D.劉某一戶只能擁有一處宅基地，劉某將其住房出賣后，再申請宅基地的，只有在交納相當于土地出讓金的款額后，才能予以批準

正確答案：B

7、2000年12月，趙縣一中在由劃撥取得土地使用權的國有土地上建設平房6間，原本打算用做學生宿舍，后因校方企圖多方營利，便將這批住房出租給個體戶張某并收取租金，對此，下列敘述正確的是：( )

A.可以出租，但是趙縣一中應當將租金中所含土地收益上繳國家

B.將此劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租，只能租給軍事單位、國家機關等單位，并經上級主管機關批準報國務院備案

C.可以出租，無須任何批準程序和租金分配

D.此營利為目的的出租行為違法，以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋不得出租

正確答案：A

8、下列用地中，不能通過劃撥方式取得使用權的是( )。

A.38軍通訊基地

B.大學用地

C.三峽工程供電設施用地

D.微軟中國研究院

正確答案：D

9、紅星房地產開發公司通過出讓方式取得某地的土地使用權以進行房屋建設，其后該公司打算將該塊房地產轉讓，則該公司應完成開發投資總額的( )以上才可轉讓。

A.10%

B.25%

C.40%

D.50%

正確答案：B

10、房屋所有權人以營利為目的，將以劃撥方式取得使用權的國有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法應如何處理( )

A.租金中所含土地收益歸承租人

B.租金中所含土地收益歸出租人

C.應當將租金中所含土地收益上繳國家

D.應當將租金中扣除所含土地收益

正確答案：C

編輯推薦：

2016年司法考試試題國際法考點習題5

2015年司法考試成績查詢時間

2015年國家司法考試法理學考點匯總

國家司法考試網絡課堂火熱招生

（責任編輯：lqh）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁