2013年統計師考試時間為10月13日，為了幫助考生系統的學習統計師考試課程，全面了解統計師考試的教材重點，小編特編輯了2013年統計師考試統計工作實務輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

保障統計工作統一性原則

一般來講，保障統計工作統一性原則包括以下幾方面的內容：

一是在統計體制方面，國家應建立集中統一的統計管理體制。

所謂統計管理體制的集中統一，是指中央統計機構組織實施全國的基本統計工作，并對全國的工作進行強有力的領導、管理和協調。統計工作的統一性，最關鍵的就是統計管理體制的集中統一。

二是統計制度和統計標準應當是統一的。新《統計法》強化了這一要求。一是賦予國家統計局對補充性部門標準的審批權，《統計法》第十七條第三款明確規定,國務院有關部門可以制定補充性的部門統計標準,報國家統計局審批.部門統計標準不得與國家統計標準相抵觸.二是賦予統計調查制度明確的法律地位,第十四條中明確規定,制定統計調查項目,應當同時制定該項目的統計調查制度,并依照《統計法》第十二條的規定一并報經審批或者備案;統計調查制度應當對調查目的、調查內容、調查方法、調查對象、調查組織方式、調查表式、統計資料的報送和公布等做出規定;統計調查應當按照統計調查制度組織實施。變更統計調查制度的內容，應當報經原審批機關批準或者原備案機關備案。

三是統計資料應當依法統一管理和公布。統計資料是國家和社會的重要信息資源，是統計活動的直接成果。統計工作的統一性，在統計資料方面的體現就是統計資料的統一管理和公布。統計資料的統一管理和公布，是指對國家統計調查、部門統計調查和地方統計調查得到的有關統計資料，應當由對該資料具有管理權限的有關統計機構統一管理和公布，以提高統計資料的利用效率，防止數出多門。

統計行政法規

我國憲法規定，國務院有權根據憲法和法律，制定行政法規，發布決定和命令。

行政法規是國家最高行政機關國務院制定的有關國家行政管理的規范性法律文件的總稱，其法律地位和效力僅次于憲法和法律。

《中華人民共和國統計法實施細則》是統計行政法規，于1987年1月19日經國務院批準，1987年2月15日由國家統計局發布實施;2000年6月2日由國務院批準做出第一次修訂，2000年6月15日由國家統計局發布實施;2005年12月16日《國務院關于修改<中華人民共和國統計法實施細則>的決定》對其作了第二次修改。

在整個統計法律制度中，統計行政法規的法律效力低于法律，高于地方性統計法規和統計規章。

我國現行的統計行政法規有《全國經濟普查條例》、《全國農業普查條例》、《關于工資總額組成的規定》等。

還有一種與行政法規具有同等效力、由國務院發布的決定和命令，此類文件統稱為法規性文件。如1984年國務院發布的《關于加強統計工作的決定》等。

調查資料的取得

1.房屋銷售價格數據采集辦法

房屋銷售價格實行月報。某房屋類型、某套型房屋上月銷售面積、銷售金額是指該房屋類型、該套型房屋上月實際銷售總面積和總金額。

原則上，在選擇房屋樣本時，按照房屋類型分區域(轄區)、分套型從上月、本月銷售的房屋當中分別選取銷售量(套數)所占比重最(較)大、同質可比性強、代表性強且最接近15日交易的一套房屋價格作為該類型房屋上月、本月價格。距15日時間相同的前(A)、后(B)兩日均有同質可比房屋時，用15日后(B)的房屋價格作為樣本。

原則上，同一個房屋類型上月、本月同質可比樣本房屋交易日期間隔應大于25天小于35天。報表時需填報樣本房屋詳細地址(包括門牌號)，以便于對采集價格的可比性、準確度進行核實和評估。

2.房屋租賃、物業管理和土地交易價格數據采集辦法

房屋租賃、物業管理和土地交易價格實行季報。每月要調查一次各種價格及數量、金額等。季度數量、金額是該季度每個月(共三個月)的實際交易總數量、總金額分別相加求得，季度價格則由該季三次調查樣本價格算術平均求得。

3.數據采集過程中需要注意的問題 房地產交易往往是一次性交易。因此在進行房地產價格調查時，要綜合考慮房地產類型、區域、地段、結構等統計口徑的一致性，保證上期、報告期價格同質可比

調查方法

房地產價格調查為非全面調查，采用重點調查典型調查相結合的方法。調查方式采用報表與調查員實地采價相結合的方式。

為保證房地產價格指數的科學性和可靠性，在選擇調查單位時應遵循以下原則：

1.代表性強

為保證調查資料的可靠性和連續性，選擇的調查單位要規模大、實力強，營業額占當地總營業額比重較大，經營狀況比較穩定。選擇調查單位時，要統籌考慮項目因素。一般來說，大的房地產經營服務項目具有較強的代表性。

2.兼顧不同企業注冊登記類型

調查對象不僅要選擇國有企業，也要選擇集體、合資、外資等企業。

3.兼顧各種用途的房地產項目

新建房的調查項目要包括經濟適用房、普通住宅、高檔住宅、辦公樓、商業營業用房等，并要考慮其地段、結構等因素。在選擇土地調查項目時，要考慮其級別、用途、交易方式等因素。

4.兼顧不同地理位置的房地產項目

由于存在著級差地租，不同地理位置的房地產單位面積價格差異較大。所以在選擇調查單位時，要兼顧不同地理位置(地段)的房地產項目。

所選調查單位的房地產營業額總值一般應占本地區總額的75%以上

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（責任編輯：xll）

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