《物業管理基本制度與政策》

一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

1.物業管理是由( )通過選聘物業服務企業的方式來實現的活動。

A.物主 B.業主

C.建筑工程師 D.房產經理

2.物業管理的內容是( )。

A.對物業進行維修

B.對物業進行養護、管理

C.對相關區域衛生保潔

D.對物業進行維修、養護、管理，對相關區域內的環境衛生和秩序進行維護

3. ( )是物業管理市場化的集中體現。

A.市場競爭 B.商品、經營

C.雙向選擇和等價有償 D.單向選擇

4. ( ) 是物業管理的基礎。

A.業主的住宅權 B.業主的財產權

C.物業管理者所得 D.物業管理服務

5. 對違反行政管理規定，又同時構成民事違約或侵權的行為，支持( )的原則。

A.強制逼迫賠償 B.自行調節

C.道歉 D.損害賠償優先

6.物業管理最主要的特點是( )。

A.社會化 B.專業化

C.市場化 D.城市化

7. 我國第一部系統規范物業管理制度的規范性文件是( )。

A.《物業管理條例》

B.《全國優秀管理住宅小區標準》

C.《城市新建住宅小區管理辦法》

D.《物業服務企業資質管理試行辦法》

8.關于物業管理專業化特征說法正確的是 ( )。

A.有利于提高整個城市管理的程度

B.使之實現社會效益、經濟效益和環境效益的統一

C.要求物業管理從業人員必須具備一定的職業資格

D.克服了舊體制下各自為政、多頭管理等種種弊端

9.代表和維護全體業主共同利益的有效機制是( )。

A.管理規約制度 B.業主大會制度

C.業主委員會制度 D.物業管理制度

10.業主可以根據不同情況采用不同形式對物業進行管理，下列說法錯誤的是( )。

A.業主自已進行管理

B.業主將不同的服務內容委托不同的專業公司

C.業主選聘物業服務企業進行管理

D.業主和專業公司之間是利益關系

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（責任編輯：中大編輯）

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