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21、物業管理區域內新建商品住宅出售額達到(　)以上后，可以召開第一次業主大會或業主代表大會。

A.20%

B.30%

C.50%

D.80%

22、物業管理區域內公有住宅出售額達到(　)以上后，可以召開第一次業主大會或業主代表大會。

A.30%

B.50%

C.60%

D.80%

23、物業管理區域內第一套房屋交付業主使用(　)，可以召開第一次業主大會或業主代表大會。

A.滿一年

B.滿兩年

C.一年以內

D.兩年以內

24、業主委員會成立后，負責著急此后的業主大會，(　)至少召開一次。

A.半年

B.一年

C.兩年

D.三年

25、業主委員會的成立須經(　)依法核準登記后，取得社會團體法人資格。

A.房地產行政管理部門

B.公安部門

C.政府建設行政單位

D.政府社團登記部門

26、街道辦事處根據上級有關部門的布置或指示(　)。

A.可以撤換物業管理企業

B.可以檢查督促物業管理企業的工作

C.可以選聘新的物業管理企業

D.不得干涉物業管理企業的任何工作

27、物業管理區域建設與社區建設的共性有(　)。

A.管理目標一致

B.管理手段一致

C.管理職能一致

D.管理功能一致

28、劃分房屋功能是住宅與非住宅的一個根本標志，是否具備(　)。

A.建設達到一定規模，基礎設施配套齊全

B.室內活動的吃、喝、住、穿、用等起居功能和設施

C.按照城市統一規劃而建設，并以投入使用

D.是相對封閉、獨立的住宅群體或住宅區域

29、1994年6月，我國第一部地方性物業管理法規在(　)出臺。

A.北京

B.青島

C.廣州

D.深圳

30、住宅小區物業管理是(　)過程。

A.超期管理

B.靜態管理

C.動態管理

D.靜態、動態管理

21.C 22.A 23.B 24.B 25.D 26.B 27.A 28.B 29.D 30.D

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（責任編輯：中大編輯）