21、物業裝飾裝修管理流程示意圖的內容有( A B C D E F G )。

A.備齊資料

B.填寫申報登記表

C.登記

D.簽訂管理服務協議

E.辦理開工手續

F.施工

G.驗收

22、物業裝飾裝修管理，業主應準備的資料有( A B C D E F )。

A.物業所有權證明

B.申請人身份證原件及復印件

C.裝飾裝修設計方案

D.施工單位資質

E.建筑、水電氣等改動的設計的審批

F.其它業主的書面同意

23、物業裝飾裝修，不予登記的行為有( A B C D E F G H I )。

A.擅自變動建筑主體和承重結構

B.將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房

C.擴大承重墻上原有門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚，混凝土土墻體

D.損壞房屋原有節能措施，降低節能效果的

E.未經規劃部門批準搭建的建筑物、構筑物

F.未經規定部門批準改變的住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗的

G.未經供暖單位批準，拆改供暖管道和設施

H.未經燃氣單位批準，拆改燃氣管道和設施

I.其他影響建筑結構和使用安全的行為

24、《物業裝飾裝修管理服務協議》應包括的內容有( A B C D E F G H )。

A.裝飾裝修工程的實施內容

B.裝飾裝修工程的實施期限

C.允許施工的時間

D.廢棄物的清運與處置

E.外立面設施及防盜窗的安裝要求

F.禁止行為和注意事項

G.管理服務費用

H.違約責任及其其它需要約定的事項

25、辦理開工手續的必要事項有( A B C D )。

A.已簽訂《物業裝飾裝修管理服務協議》

B.業主按規定繳納了裝飾裝修管理服務費

C.裝修施工單位已辦理開工證、出入證等

D.裝修人或施工單位已備齊了消防器材

26、裝修人和裝飾裝修施工單位應嚴格按照( D )組織施工。

A.政府的裝修管理規定

B.物業裝飾裝修管理服務協議

C.裝修設計圖、

D.裝修申報登記的內容

27、物業管理單位應按照(B)做好管理和服務工作，加強現場檢查，發現違規行為，應及時勸阻制止。

A.政府裝修管理規定

B.裝飾裝修管理服務協議

C.裝修設計圖

D.裝修申報登記方案

28、物業裝飾裝修管理的內容有( A B C D )。

A.裝修范圍和時間管理

B.按裝修管理要求進行管理

C.裝修管理費和垃圾清運費管理

D.物業裝飾裝修現場管理

29、物業的裝飾裝修區域，應按相關裝飾裝修管理規定和( A )予以限定。

A.業主權益

B.開發商要求

C.物業公司的管理要求

D.裝修管理協議

30、裝修期一般不超過( C )個月。

A.一 B.二 C.三 D.六

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（責任編輯：中大編輯）

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