11、公共配套設施、設備查驗的主要內容有( A B C D )。

A.物業大門、值班崗亭、圍墻、道路、廣場

B.社區活動中心、停車場(庫、棚)、游泳池、運動場地

C.物業標識、垃圾屋及中轉站

D.休閑娛樂設施、信報箱等

12、物業承接查驗的主要方式有( A B C D E )。

A.核對查驗

B.觀感查驗

C.使用查驗

D.檢測查驗

E.試驗查驗

13、產生工程質量問題的原因有( A B C D E F )。

A.施工單位不規范施工或施工工藝不合理

B.設計方案不合理

C.驗收查驗不細，把關不嚴

D.建筑材料不合格

E.建設單位管理不善

F.氣候環境、自然災害等其他原因

14、物業管理機構更迭時，實施承接查驗的前提條件是( A B )。

A.物業管理企業與委托人之間完全解除了合同

B.物業委托人與新的物業管理企業簽訂了物業服務合同

15、承接查驗中，發現問題的處理措施有( A B C )。

A.收集整理存在問題

B.提出整改意見

C.跟蹤驗證

D.建立檔案

16、物業管理工作移交的情況有( A B C )。

A.建設單位將新建物業移給物業管理企業

B.業主大會將物業移交給物為企業

C.物業管理企業向原委托人移交回物業

17、關于新建物業移交，下列說法中正確的有( A B C D )。

A.新建物業的移交方為開發建設單位

B.新建物業的承接方為物業管理企業

C.移交的資料有產權資料、技術資料、業主資料

D.移交的物業包括物業管理用房

18、機構更迭時，物業管理工作移交的情況有( A B )。

A.原物業管理企業向物業委托人移交 (業主委員會)

B.(業主委員會)物業委托人向新物業公司移交

19、機構更迭時，物業資料移交的內容( A B C D E F )。

A.物業產權資料

B.業主資料

C.管理資料

D.財務資料

E.合同協議書

F.人事檔案資料

20、物業管理機構更迭時，物業共用部位及共用設施設備交接的內容有( A B C )。

A.房屋建筑工程共用部位及設施設備

B.共用配套設施

C.物業管理用房

D.綠化及場地

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（責任編輯：中大編輯）

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