單項選擇題

1、住宅小區人為環境的管理主要靠( )來限制或規定住宅小區居民的一些行為規范。

A.經常性監督檢查

B.業主委員會的督促

C.廣大業主的自覺性

D.簽訂公約或管理制度

2、在新開發物業驗收之前，通常由開發商行使管理權和處置權，自設或委托一家物業管理公司介入前期物業管理工作，并簽訂( )。

A.前期物業管理服務協議書

B.前期物業委托管理合同

C.臨時物業委托管理合同

D.永久性合作協議

3、業主全面有效行使對物業的管理權是在( )以后。

A.第一個業主入住一年

B.全部業主入住

C.成立業主委員會

D.接管驗收

4、住戶手冊較為全面地反映出住戶與物業管理公司的關系，由( )編制。

A.物業管理公司B.業主委員會C.街道辦事處D.房地產行政管理部門

5、住宅小區物業管理形式是( )。

A.行政性管理

B.監督式管理

C.協商式管理

D.文件化管理

6、街道辦事處根據上級有關部門的布置或指示( )。

A.可以撤換物業管理企業

B.可以檢查督促物業管理企業的工作

C.可以選聘新的物業管理企業

D.不得干涉物業管理企業的任何工作

7、物業管理區域建設與社區建設的共性有( )。

A.管理目標一致

B.管理手段一致

C.管理職能一致

D.管理功能一致

8、劃分房屋功能是住宅與非住宅的一個根本標志，是否具備( )。

A.建設達到一定規模，基礎設施配套齊全

B.室內活動的吃、喝、住、穿、用等起居功能和設施

C.按照城市統一規劃而建設，并以投入使用

D.是相對封閉、獨立的住宅群體或住宅區域

9、1994年6月，我國第一部地方性物業管理法規在( )出臺。

A.北京

B.青島

C.廣州

D.深圳

10、住宅小區物業管理是( )過程。

A.超期管理

B.靜態管理

C.動態管理

D.靜態、動態管理

答案：1.D 2.A 3.C 4.A 5.D6.B 7.A 8.B 9.D 10.D

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（責任編輯：vstara）

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