單項選擇題

1、住宅小區人為環境的管理主要靠( )來限制或規定住宅小區居民的一些行為規范。

A.經常性監督檢查

B.業主委員會的督促

C.廣大業主的自覺性

D.簽訂公約或管理制度

2、在新開發物業驗收之前，通常由開發商行使管理權和處置權，自設或委托一家物業管理公司介入前期物業管理工作，并簽訂( )。

A.前期物業管理服務協議書

B.前期物業委托管理合同

C.臨時物業委托管理合同

D.永久性合作協議

3、業主全面有效行使對物業的管理權是在( )以后。

A.第一個業主入住一年

B.全部業主入住

C.成立業主委員會

D.接管驗收

4、住戶手冊較為全面地反映出住戶與物業管理公司的關系，由( )編制。

A.物業管理公司

B.業主委員會

C.街道辦事處

D.房地產行政管理部門

5、住宅小區物業管理形式是( )。

A.行政性管理

B.監督式管理

C.協商式管理

D.文件化管理

6、物業管理區域內新建商品住宅出售額達到( )以上后，可以召開第一次業主大會或業主代表大會。

A.20%

B.30%

C.50%

D.80%

7、物業管理區域內公有住宅出售額達到( )以上后，可以召開第一次業主大會或業主代表大會。

A.30%

B.50%

C.60%

D.80%

8、物業管理區域內第一套房屋交付業主使用( )，可以召開第一次業主大會或業主代表大會。

A.滿一年

B.滿兩年

C.一年以內

D.兩年以內

9、業主委員會成立后，負責著急此后的業主大會，( )至少召開一次。

A.半年

B.一年

C.兩年

D.三年

10、業主委員會的成立須經( )依法核準登記后，取得社會團體法人資格。

A.房地產行政管理部門

B.公安部門

C.政府建設行政單位

D.政府社團登記部門

答案：1.D 2.A 3.C 4.A 5.D6.C 7.A 8.B 9.B 10.D

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（責任編輯：vstara）

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