《物業管理實務》是2014年物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了2014年物業管理師考試《物業管理實務》講義，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

一、物業管理企業的概念和特征

概念：依法成立、具備專門資質并具有獨立企業法人地位，依據物業服務合同從事物業管理相關活動的經濟實體。

特征：1、是獨立企業法人;

2、屬于服務性企業;

3、具有一定的公共管理性質的職能。

二、物業管理企業的分類

1、按投資主體的經濟成分劃分：全民所有制、集體所有制、民營、外資、其他

2、按股東出資形式劃分：有限責任公司、股份有限公司、股份合作型

三、物業管理企業的常見模式

1、房地產建設單位的附屬子公司或部門;

2、獨立的物業管理企業;

3、物業管理集團公司。

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（責任編輯：vstara）

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