101、 房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持( )等文件到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。

A、書面租賃合同

B、房屋所有權證書

C、當事人的合法證件

D、土地使用權證

E、城市人民政府規定的其他文件

102、 為了加強房地產抵押管理，維護房地產市場秩序，保障房地產抵押當事人的合法權益，根據有關法律規定，設定房地產抵押權必須符合以下規定：()

A、國有企業、事業單位法人以國家授予其經營管理的房地產抵押的，應當符合國有資產管理的有關規定。

B、以集體所有制企業的房地產抵押的，必須經集體所有制企業職工(代表)大會通過，并報其上級主管機關備案。

C、以中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業的房地產抵押的，必須經董事會通過，但企業章程另有規定的除外。

D、有經營期限的企業以其所有的房地產設定抵押的，所擔保債務的履行期限不應當超過該企業的經營期限

30

E、以預購商品房貸款抵押的，須提交生效的預購房屋合同

103、 房屋權屬證書有以下幾種：( )

A、《房屋所屬權證》

B、《住宅所有權證》

C、《房屋所有權證》

D、《房屋共有權證》

E、《房屋他項權證》

104、 鑒定機構接到鑒定申請后，應當及時按下列程序進行鑒定：( )

A、受理申請

B、初始調查，摸清房屋的歷史和現狀

C、經鑒定屬于危險房屋的，鑒定機構必須及時發出危險房屋通知書

D、現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況

E、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議

三、案例分析題

105、 1、2007年5月12日上午10：30分左右，小區控制中心接到報警，發現小區內的C座六樓廚房附近窗戶有濃煙冒出。回答：該小區控制中心接到報警后應該采取的行動是：()

A、通知安防人員攜帶工具到現場滅火

B、立即啟動緊急事件預案

C、撥打110報警

D、關閉電源和燃氣閥門

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（責任編輯：中大編輯）

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