為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試科目《物業管理綜合能力》的出題重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試《物業管理綜合能力》相關試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

1、 對于氣質，以下認識不正確的是()。

A.指某個人典型地表現于心理過程的強度、心理過程的速度和穩定性以及心理活動的指向性特點等動力方面的特點

B.氣質能決定一個人活動的社會價值和成就的高低

C.氣質可以影響人的活動效率

D.一個人的氣質，具有極大的穩定性

標準答案： b

解 析：氣質是人的個性心理特征之一，指某個人典型地表現于心理過程的強度、心理過程的速度和穩定性以及心理活動的指向性特點等動力方面的特點。

每個人生來就具有一種氣質。一個人的氣質，具有極大的穩定性。

氣質在管理實踐活動中的作用

1.氣質類型無好壞之分。

2.氣質不能決定一個人活動的社會價值和成就的高低。

3.氣質可以影響人的活動效率。

4.氣質可以影響人的情感和行動。

總之，氣質是影響人的心理活動和行為的動力特點，是人的穩定的心理特征之一。但人的心理和行為不是由氣質決定的，人的心理和行為是由社會生活條件和個人的具體生活狀態決定的。氣質同其他個性心理特征相比，它不是一個人精神世界最本質的特征，而只是具有從屬的意義。但由于它是構成人們各種個性品質的一個基礎，因此，它是一個必須充分重視的重要因素。

3、 行政管理又稱為()

A.行政權力

B.公共行政

C.工商行政管理

D.社會管理

標準答案： b

解 析：狹義的行政管理含義。它是指國家行政機關及其官員在管理國家事務、社會事務和機關內部事務的過程中進行的計劃、組織、指揮、協調和控制等各項管理活動。換言之，就是指除立法、司法以外的行政部門的工作。由于這里涉及的均是公共事務的管理，所以，行政管理又名公共行政。

4、 各國政府序列中主管某些專門業務的行政機構屬于行政組織基本種類中的()。

A.領導機關

B.職能機關

C.直屬機關

D.輔助機關

標準答案： c

解 析：直屬機關是指各國政府序列中主管某些專門業務的行政機構。在我國，國務院把一些不便劃歸各部、各委員會管理的專門事務交付給專設的直屬機構管轄，這些直屬機構的法律地位略低于部委，如國家統計局、國家環保局和海關總署等。

5、 國家行政機關依據有關的法律、法規，對物業管理實施行業管理屬于()。

A.物業管理的行政管理

B.物業管理的相關行政管理

C.物業管理的工商行政管理

D.國家工商行政管理局的主要職責

標準答案： a

解 析：物業管理的行政管理是國家行政機關依據有關的法律、法規，對物業管理實施行業管理。其實質是國家通過法律手段、行政手段，規范物業管理活動，建立物業管理市場正常秩序，改善人民群眾的居住和工作環境。

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（責任編輯：中大編輯）